Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle İstanbul’un Başakşehir ilçesinde hayata geçirilecek Damla Kent Evleri, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Gayrimenkul Sertifikası modeliyle halka arz ediliyor. Türkiye’de ilk kez denenen bu sistemle, küçük yatırımcılar da konut sahibi olma fırsatına kavuşuyor.
📍 Damla Kent Evleri Nerede?
Projeye konu alanlar, İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. Özellikle Mahmutbey 2396 ada 5 parsel, 2398 ada 1-2 parsel, 2399 ada 2 parsel, 2435 ada 2 parsel ve 2434 ada 1-3 parseller, projenin inşa edileceği alanları oluşturuyor.
Damla Kent Evleri, Sultangazi’ye komşu, Kuzey Marmara Otoyolu, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına yakın, Topkapı–Mescid-i Selam Tramvay Hattı’na yürüyüş mesafesinde bulunuyor. Ayrıca proje, İstanbul Havalimanı’na 20 km ve Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne oldukça yakın bir mesafede konumlanıyor.
🏘️ Damla Kent Evleri Ne Sunuyor?
-
Toplam 5.325 konut ve 244 ticari ünite
-
Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırım ve mülkiyet fırsatı
-
Küçük yatırımcıya ev sahibi olma imkânı
-
Yüksek erişilebilirlik ve şehir içi ulaşım avantajları
📆 Proje Teslim Takvimi
-
İnşaat Başlangıç Tarihi: 1 Ekim 2025
-
Tamamlanma Tarihi: 4 Şubat 2029
-
Asli Edim (Konut Sahipliği): 5 Şubat 2026 – 4 Ağustos 2028
-
Tali Edim (Gelir Ortaklığı): Yeterli sertifikası olmayanlar, proje sonunda elde edilen satış gelirinden pay alacak.
-
Nakit Ödemeler: 8 Ağustos 2029’da yapılacak.
💡 Gayrimenkul Sertifikası Nasıl İşliyor?
📌 Asli Edim: Yatırımcılar, belirli sayıda gayrimenkul sertifikası biriktirerek proje devam ederken doğrudan konut sahibi olabiliyor.
📌 Tali Edim: Yeterli sertifikaya ulaşamayan yatırımcılar, satılamayan konutların TOKİ tarafından alınması sonrası oluşan değerden pay alıyor.
Satılamayan konutlar, ekspertiz değerinin yüzde 80'i oranında TOKİ tarafından satın alınacak.
