10 Bin TL’den Başlayan Kira
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut projesiyle ilgili merak edilen soruları yanıtladı.
Proje kapsamında İstanbul’da toplam 15 bin sosyal konutun kiralanması planlanırken, ilk etapta 1071 konutun teslim edilmesi öngörülüyor. Konutların kira bedelleri aylık 10 bin TL’den başlayacak.
İlk etapta konutların 3 yıl süreyle, belirlenen şartları taşıyan vatandaşlara tahsis edilmesi planlanıyor.
Hangi İlçede Kaç Konut Kiralanacak?
Proje kapsamında konutlar 4 gruba ayrıldı:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
Toplam 1071 konutun kiralanacağı projede İstanbul sınırları içerisinde ikamet eden vatandaşlar, açıklanan ilçeler arasından istedikleri grup için başvuru yapabilecek.
Kimler Başvurabilecek?
Projeye başvuracak vatandaşlarda şu şartlar aranacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Başvuru tarihinde 18 yaşını tamamlamış olmak
- Evli olmak
- En az 1 yıldır İstanbul’da kesintisiz ikamet etmek
- Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması
- Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak
- Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması
Üzerinde konut tapusu bulunanlar başvuru yapamayacak. Ayrıca son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeden yararlanamayacak.
Başvurular E-Devlet’ten Yapılacak
Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül 2026 - 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak.
Başvurular, TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden gerçekleştirilecek ve başvuru ücreti alınmayacak.
Hangi Konut Tipleri Verilecek?
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Kira Ne Zaman Artacak?
Konut tesliminden itibaren 12 ay boyunca kira bedeline artış yapılmayacak.
12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri ise konut teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
3 Yıl Sonra Süre Uzatılmayacak
Kiralık konut tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olacak ve bu süre uzatılmayacak.
Ayrıca tahsis süresi içerisinde kiralık konutta oturan kişinin konut satın alması durumunda tahsis edilen evin tahliye edilmesi gerekecek.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar ise bu projeye başvuramayacak.
