Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yatırım yapmak isteyen vatandaşlar ve işletmeler için önemli bir satış programını duyurdu. Türkiye genelinde 47 ilde bulunan toplam 405 arsa, 29 ve 30 Eylül 2026 tarihlerinde düzenlenecek açık artırmalarla yeni sahiplerini bulacak. Konuttan ticarete, turizmden sanayiye kadar farklı kullanım amaçlarına sahip taşınmazlar için uygun ödeme koşulları sunulurken, peşin alımlarda indirim avantajı da sağlanacak.
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre satışa çıkarılacak arsalar toplam 1 milyon 767 bin 982 metrekare büyüklüğe sahip bulunuyor. Muhammen bedeli ise yaklaşık 10 milyar 780 milyon lira olarak açıklandı. Türkiye’nin farklı bölgelerinde yer alan taşınmazlar, yatırımcılar ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
Satışa sunulacak arsalar arasında konut alanları, ticaret alanları, turizm tesis alanları, eğitim alanları, tarım arazileri, sanayi bölgeleri, spor tesis alanları, kentsel çalışma alanları, rekreasyon alanları, depolama sahaları, akaryakıt istasyon alanları, lojistik tesis alanları ve ağaçlandırılacak alanlar yer alıyor. Bu çeşitlilik sayesinde hem bireysel yatırımcıların hem de şirketlerin ihtiyaçlarına uygun seçenekler oluşturuluyor.
TOKİ’nin açıkladığı ödeme planı da dikkat çekiyor. Alıcılar, satışa çıkarılan birçok arsaya yüzde 25 peşinat ödeyerek ve kalan tutarı 48 ay vadeyle taksitlendirerek sahip olabilecek. Böylece yüksek maliyetli yatırımların daha ulaşılabilir hale gelmesi amaçlanıyor. Bazı taşınmazlar ise yalnızca peşin ödeme yöntemiyle satışa sunulacak.
Peşin ödeme yapmayı tercih eden yatırımcılar için ayrıca önemli bir avantaj bulunuyor. TOKİ, peşin alımlarda yüzde 15 oranında indirim uygulanacağını duyurdu. Bu uygulamanın özellikle büyük ölçekli yatırım planlayan kişi ve kurumların ilgisini çekmesi bekleniyor.
Satış programı kapsamında Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bolu, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kilis, Konya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak’ta bulunan taşınmazlar açık artırmaya çıkarılacak.
Açık artırmalar 29 ve 30 Eylül 2026 tarihlerinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek. Müzayedeler Ankara’daki Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda eş zamanlı olarak düzenlenecek. Fiziki katılımın yanı sıra internet üzerinden de teklif verilebilecek olması, Türkiye’nin dört bir yanındaki yatırımcıların sürece kolayca katılabilmesini sağlayacak.
Dijital ortamda teklif vermek isteyenler, TOKİ’nin duyurduğu müzayede sistemi üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Böylece açık artırma salonlarına gitme imkânı bulunmayan yatırımcılar da satış sürecine dahil olabilecek. Son yıllarda artan dijital katılım uygulamalarının bu satışlarda da yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
Gayrimenkul uzmanları, arsa yatırımlarının uzun vadede önemli kazanç fırsatları sunabildiğini belirtirken, yatırımcıların satın almayı düşündükleri taşınmazların imar durumu, kullanım amacı, bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli ve altyapı özellikleri gibi kriterleri dikkatle incelemeleri gerektiğini vurguluyor.
TOKİ’nin gerçekleştireceği bu büyük satış organizasyonunun, hem yatırımcılar hem de yerel ekonomiler açısından hareketlilik oluşturması bekleniyor. Özellikle gelişmekte olan bölgelerdeki arsalara yönelik ilginin yüksek olması öngörülüyor. Konut üretimi, ticari yatırımlar ve sanayi projeleri için değerlendirilebilecek arsalar, farklı sektörlerden yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere TOKİ ve müzayede platformlarının resmi internet sitelerinden ulaşılabilecek. Ayrıca vatandaşlar, TOKİ tarafından hizmete sunulan çağrı merkezi üzerinden de bilgi alabilecek. Açık artırma öncesinde yayımlanan katalog ve şartnamelerin incelenmesi, yatırım kararlarının daha sağlıklı verilmesine katkı sağlayacak.
Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade avantajı, peşin ödemede yüzde 15 indirim fırsatı ve Türkiye genelinde geniş bir taşınmaz portföyü sunan satış programı, 2026 yılının en dikkat çekici gayrimenkul organizasyonlarından biri olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar, 29 ve 30 Eylül tarihlerinde düzenlenecek açık artırmalarda bütçelerine ve hedeflerine uygun arsalar için teklif verebilecek.
