Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025 yılı sosyal konut projesi kapsamında 250 bin konutun inşasına hazırlanıyor. TOKİ, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak amacıyla yıl sonunda başvuruları başlatacak. Başvurular e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek ve gençler ile 3 çocuklu ailelere özel kontenjanlar ayrılacak.
Bakan Murat Kurum, konuyla ilgili açıklamasında, deprem bölgesinde inşa edilen konutlarla kira fiyatlarının düşmeye başladığını belirtti. “Yeni sosyal konutlarımız ile Türkiye’de konut sorunu kalmayacak, kira fiyatları da düşecek” diyen Bakan Kurum, yıl sonu itibariyle Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliğinin başlayacağını duyurdu.
Başvuru ve Kontenjan Detayları
TOKİ sosyal konut projesinde, gençlere özel %20 kontenjan ve 3 çocuklu ailelere ayrı kontenjan ayrılacak. Ayrıca şehit aileleri, gaziler, engelliler ve depremzedeler için de özel haklar sağlanacak. Başvuru süreci, önce başvuru alınması, ardından kura ile hak sahiplerinin belirlenmesi şeklinde işleyecek.
Dar gelirli vatandaşlar, uygun fiyat ve 20 yıl vade imkânı ile ev sahibi olacak. Geçmiş projelerde olduğu gibi, başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, başvurulan il sınırları içinde en az bir yıl ikamet etmek, başvuru sahibi ve aile bireyleri üzerine başka konut bulunmaması ve belirlenen gelir kriterlerinin aşılmaması yer alıyor.
İnşa Edilecek Konutlar ve İller
İhaleye çıkılan 165 bin 55 sosyal konutun 128 bin 378’i büyükşehirlerde inşa edilecek. İstanbul’da Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri ilçelerinde 48 bin 416 konut; Ankara’da 13 bin 646 konut; İzmir’de ise 11 bin 325 konut yapılacak. Diğer illerde de sosyal konut projeleri hızla devam edecek.
Yeni Projeler ve Gayrimenkul Sertifikası
Bakan Kurum, yeni sosyal konut projeleriyle birlikte Gayrimenkul Sertifikası’nı tanıttı. Bu sistem, yatırımcılara küçük paylarla konut projelerine ortak olma imkânı sunuyor. Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek ve isteyen yatırımcılar, birikimlerini birleştirerek projeden konut alabilecek. Projenin halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlendi ve ilk etapta 5 bin konutla başlanacak.
Kurum, “Bu proje bir yatırım aracı değil, kira ve konut fiyatlarını düşürmek için atılmış bir adımdır” diyerek vatandaşların ev sahibi olma şansını artıracaklarını vurguladı.
Vatandaşlara Öneriler
TOKİ sosyal konut başvurusu için e-Devlet ekranının açılmasıyla birlikte dar gelirli vatandaşların belgelerini hazırlaması ve başvuru şartlarını dikkatle incelemesi öneriliyor. Başvuruların hızlı ve doğru yapılması, hak sahipliği şansını artıracak.
