Hisseli Tapularda Ön Alım Hakkı 90 Gün
Gayrimenkul ve finans sektörlerinde yürürlükte olan uygulamalara göre, işlemlerin belirli sürelerde tamamlanması hem mülkiyet hem de finansal güven açısından kritik önem taşıyor. Özellikle hisseli tapularda, satış sonrasında diğer hissedarların ön alım (şufa) hakkını kullanabilmeleri için yasal bir 90 günlük süre bulunuyor.
Uzmanlar, bu sürede dava açılmaması hâlinde söz konusu hakkın ortadan kalkabileceğini belirtti. Ancak, bu düzenlemenin yalnızca belirli hisseli satışları kapsadığını, tüm tapu işlemlerine uygulanmadığını vurguladılar.
Kredi Kartı Borçlarında 90 Gün Sonrası Yasal Takip Riski
Benzer şekilde, kredi kartı borçlarını 90 gün boyunca ödemeyen kullanıcılar yasal takibe düşme riski ile karşı karşıya kalıyor. Bankacılık uygulamalarına göre, borcun üç ay boyunca ödenmemesi hâlinde dosya “takip” statüsüne geçiyor ve kişinin kredi notu olumsuz etkileniyor.
Bu durum, ilerleyen dönemde kredi veya finansman kullanmayı zorlaştırabiliyor ve kullanıcılar için ciddi mali sonuçlar doğurabiliyor.
Uzmanlardan ‘Süreyi İhmal Etmeyin’ Uyarısı
Hukuk ve ekonomi uzmanları, 90 günlük sürelerin yalnızca idari bir prosedür olarak görülmemesi gerektiğini vurguluyor. Tapu işlemlerinde zamanında başvuru yapmamanın hak kaybına, kredi kartı ödemelerinde gecikmenin ise sicil bozulmasına yol açabileceği belirtiliyor.
Vatandaşların hem tapu işlemlerinde hem de finansal yükümlülüklerinde süreleri dikkatle takip etmeleri, olası hukuki ve maddi kayıpların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşıyor.
