2026 yılının başlamasıyla birlikte Osmaniye’de yaşayan kiracı ve ev sahipleri, Ocak ayı kira artış oranına odaklandı. Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniyeliler için de kira zamları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verileri doğrultusunda belirlenecek. Yeni yılın ilk kira artış oranı, özellikle sözleşmesini Ocak ayında yenileyecek vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
TÜİK Verileri 5 Ocak’ta Açıklanacak
Kira artış oranlarını belirleyen en önemli unsur olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da TÜİK tarafından kamuoyuyla paylaşılacak. Açıklanacak olan Aralık 2025 enflasyon rakamlarıyla birlikte, Ocak 2026 kira artış oranı da resmiyet kazanmış olacak.
Borçlar Kanunu gereği, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor. Bu oran, ev sahipleri için yasal üst sınır niteliği taşıyor.
Osmaniyeliler İçin Kira Zammı Ne Kadar Olacak?
Son açıklanan verilere göre Aralık ayı kira artış oranı yüzde 35,91 olarak gerçekleşmişti. Ekonomistlerin Aralık ayı enflasyon beklentileri ve mevcut veriler dikkate alındığında, Ocak 2026 kira artış oranının yüzde 33 ile yüzde 35 arasında oluşması bekleniyor.
Bu oran, Osmaniye’de kira sözleşmesini yenileyecek binlerce kiracının yeni ödeme tutarını doğrudan etkileyecek. Özellikle son yıllarda kira fiyatlarında yaşanan hızlı artış, dar ve orta gelirli aileler için kira zamlarını daha da kritik hale getiriyor.
Kira Artışında Yasal Sınır Hatırlatması
Uzmanlar, Osmaniyeli kiracıların ve ev sahiplerinin, kira artışlarında mutlaka yasal sınıra dikkat etmesi gerektiğini vurguluyor. TÜFE 12 aylık ortalaması üzerinde yapılan zamların hukuken geçerli olmadığı belirtilirken, tarafların karşılıklı uzlaşma ile hareket etmesinin önemine dikkat çekiliyor.
Osmaniye’de Kiracılar Gözünü TÜİK’e Çevirdi
Artan yaşam maliyetleri, gıda ve enerji fiyatlarındaki yükselişle birlikte kira zamları, Osmaniyeliler için 2026 yılının ilk ve en önemli gündem maddeleri arasında yer alıyor. TÜİK’in açıklayacağı veriler sonrası Ocak ayı kira artış oranı netleşecek ve yeni kira bedelleri resmen uygulanmaya başlayacak.
