Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de binlerce kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Şubat 2026 kira artış oranı için gözler Türkiye İstatistik Kurumu’na çevrildi. Yeni yılın ilk ayının geride kalmasıyla birlikte Osmaniyeliler, kira sözleşmesi yenileyecekleri tarihte uygulanacak zam oranını merakla bekliyor.
Borçlar Kanunu’na göre konut ve iş yeri kiralarında üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması, Şubat ayındaki kira artışlarında belirleyici olacak. TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verileriyle birlikte Osmaniye’deki kira bedelleri de yeniden şekillenecek.
Son dönemde Osmaniye merkez ve ilçelerinde kira fiyatlarının yükselmesi, özellikle dar gelirli ailelerin bütçesini zorlamaya başladı. Bu nedenle Şubat ayı kira zammı oranı, hem kiracılar hem de mülk sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.
📌 Osmaniyeliler İçin Şubat 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Kira artış oranını belirleyen Ocak ayı enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından ilan edilecek. TÜİK, enflasyon rakamlarını 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak.
Bu verilerin açıklanmasının ardından, Şubat ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal üst sınır netleşmiş olacak. Osmaniye’de evini kiraya verenler ve kiracılar, sözleşmelerini bu orana göre güncelleyecek.
📌 Ocak Ayında Zam Oranı Yüzde 34,88 Olmuştu
TÜİK’in açıkladığı son verilere göre Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Bu rakamların ardından Ocak 2026’da uygulanacak kira artış oranı ise yüzde 34,88 olmuştu.
Osmaniyeliler, Şubat ayında açıklanacak yeni oranla birlikte kira bedellerinde nasıl bir artış yaşanacağını hesaplamaya başladı.
📌 Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre;
Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde yenileme döneminde yapılacak artış, bir önceki kira yılındaki TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor.
Yani ev sahibi, açıklanan oranın üzerinde bir zam yapamıyor.
📌 Osmaniyeliler İçin Örnek Kira Zammı Hesabı
Tahmini olarak 12 aylık TÜFE ortalamasının %35 olduğu varsayılırsa Osmaniye’de kira artışı şu şekilde hesaplanıyor:
Mevcut kira: 30.000 TL
Zam oranı: %35
Zam tutarı: 10.500 TL
Yeni kira: 40.500 TL
Bu hesaplama örnek olup, kesin oran TÜİK’in açıklamasının ardından netleşecek.
📌 Osmaniye’de Kiracılar Endişeli
Osmaniye’de son aylarda artan yaşam maliyetleriyle birlikte kira zamları da vatandaşları zorlamaya başladı. Kiracılar bütçelerini yeniden düzenlerken, ev sahipleri ise mülklerinin değerini korumak için resmi oranları bekliyor.
Uzmanlar, Osmaniyelilerin kira sözleşmesi yenilerken mutlaka açıklanan yasal üst sınırı dikkate alması gerektiğini vurguluyor.
📌 Gözler TÜİK’te
3 Şubat’ta açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte Şubat 2026 kira artış oranı netleşmiş olacak. Osmaniyeliler, açıklanacak rakamla birlikte yeni kira bedellerini kesin olarak hesaplayabilecek.
