Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülmeye başlanan 36 maddelik Torba Yasa, Osmaniyeliler başta olmak üzere milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren birçok düzenlemeyi içeriyor. Kira gelirinden noter harçlarına, sosyal güvenlik primlerinden vergi muafiyetlerine kadar pek çok kalemi kapsayan yasa teklifinin detayları kamuoyuyla paylaşıldı.
💰 Kira Gelirlerinde Vergi Düzenlemesi
Torba Yasa’nın en dikkat çekici maddelerinden biri, mesken kira gelirlerine ilişkin istisnanın daraltılması. Mevcut durumda 47 bin TL’ye kadar kira geliri vergiden muafken, yeni düzenleme ile yalnızca emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar bu istisnadan yararlanabilecek. Bu düzenlemenin, istisnadan yararlanan mükellef sayısını 1,9 milyondan 500 binin altına düşürmesi ve 2027 itibarıyla 22 milyar TL ek gelir sağlaması öngörülüyor.
🏦 Kredi Faizinde Sınırlama
Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredi faizlerinin gider olarak yazılması uygulaması kaldırılıyor. Düzenlemenin amacı, kredili ve kredisiz gayrimenkul sahipleri arasında vergi adaletini sağlamak olarak belirtildi. Bu adımın 2026 yılı itibarıyla 1,6 milyar TL gelir yaratması bekleniyor.
📑 Geçici Vergi ve Beyan Düzenlemeleri
-
Gelir vergisi mükellefleri için 4. geçici vergi beyannamesi yeniden getiriliyor.
-
Tapu işlemlerinde eksik bedel beyanına uygulanan ceza %25’ten bir kata çıkarılıyor.
🚗 Araç ve Noter Harçları
-
Sıfır ve ikinci el araç satışlarından nispi noter harcı alınacak.
-
2024 yılında yaklaşık 10 milyon araç satışı dikkate alındığında, bu düzenlemenin 13 milyar TL civarında gelir yaratması bekleniyor.
🏥 Ruhsat ve Harç Düzenlemeleri
-
Kuyumcular, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri ve ikinci el araç ile taşınmaz ticareti yapan işletmeler için yıllık harç uygulaması getiriliyor. Harç tutarları 10 bin – 50 bin TL arasında değişiyor ve büyükşehirlerde bir kat artırımlı uygulanacak.
🏢 Sosyal Güvenlikte Yük Artışı
-
Borçlanma ve ihya oranları %32’den %45’e
-
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor.
-
Uzun vadeli prim oranı 1 puan artırılırken, işveren hissesi teşviki 4 puandan 2 puana indiriliyor.
Toplamda sosyal güvenlik sistemine yaklaşık 70 milyar TL ek kaynak sağlaması bekleniyor.
🌍 Dönüşüm ve Finansman Düzenlemeleri
-
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından iç borçlanma yetkisi tanınıyor.
-
Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı 2027’ye kadar uzatılıyor.
📆 Çekler ve Spor Muafiyetleri
-
Çeklerde vade uzatımı 2028 sonuna kadar devam edecek.
-
Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı uluslararası futbol organizasyonları KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.
Torba Yasa, Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerin ardından önümüzdeki hafta Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor. Osmaniyeliler başta olmak üzere vatandaşlar, yasa maddelerini yakından takip etmeli, kira ve sosyal güvenlik ile ilgili düzenlemelere dikkat etmeli.
