2026 yılına girilmesiyle birlikte Osmaniye’de konut sektörü yeniden hareketlenmeye başladı. Uzun süredir yüksek faizler nedeniyle durgun seyreden piyasada, konut kredisi oranlarının düşmesi Osmaniyelileri yeniden ev almaya yöneltti. Faizlerin son 28 ayın en düşük seviyelerine gerilemesiyle birlikte satış ofislerinde yoğunluk yaşanıyor.
Osmaniye’de özellikle merkez ilçede bulunan Raufbey, Fakıuşağı, Adnan Menderes ve Vatan mahallelerinde konutlara olan talep dikkat çekici biçimde arttı. Hem yatırım hem de oturum amaçlı alımların aynı dönemde hız kazanması piyasadaki canlılığı daha da güçlendirdi.
💳 Osmaniyeliler Faiz Düşüşünü Fırsata Çevirdi
2025’in ikinci yarısından itibaren sinyalleri görülen toparlanma, 2026’nın ilk aylarında Osmaniye’de net şekilde hissedilmeye başladı. Bankaların uyguladığı ortalama konut kredisi faizlerinin bazı şubelerde aylık yüzde 2,49 seviyelerine kadar gerilemesi, beklemede kalan Osmaniyelileri harekete geçirdi.
Gayrimenkul danışmanları, son haftalarda Osmaniye’de konut kredisiyle alım yapmak isteyen vatandaşların sayısında ciddi artış yaşandığını belirtiyor. Daha önce kredi maliyetleri nedeniyle alım kararını erteleyen birçok kişi, düşen faiz oranlarını fırsat olarak görüyor.
📈 Osmaniye’de Konut Fiyatları Yeniden Yükseliyor
Merkez Bankası verilerine paralel şekilde Osmaniye’de de kasım, aralık ve ocak aylarında konut fiyatlarında reel artış başladı. Yaklaşık iki yıldır baskı altında kalan fiyatlar yeniden yükseliş trendine girerken, konut Osmaniyeliler için tekrar kazançlı bir yatırım aracı haline geldi.
Özellikle yeni ve oturuma hazır daireler kısa sürede alıcı buluyor. Kira gelirlerindeki artış da Osmaniye’de yatırım amaçlı alımları destekliyor.
🏠 “Osmaniye’de Konut Güvenli Liman Oldu”
Sektör temsilcileri, 2026 yılı boyunca Osmaniye’de konut talebinin artarak devam edeceğini öngörüyor. Alternatif yatırım araçlarının dalgalı seyri karşısında Osmaniyeliler daha güvenli gördükleri gayrimenkule yöneliyor.
Uzmanlara göre Osmaniye’de bugün yapılan bir konut yatırımı, orta ve uzun vadede ciddi avantaj sağlayabilir. Düzenli kira geliri ve değer artışı beklentisi, konutu öne çıkarıyor.
🚧 Arz Sorunu Osmaniye’de Fiyatları Baskılıyor
Osmaniye’de yeni konut üretimi artan inşaat maliyetleri, yüksek arsa fiyatları ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar nedeniyle istenilen seviyeye ulaşamıyor. Bu durum mevcut konut stoklarının hızla erimesine neden oluyor.
Gayrimenkul danışmanları, Osmaniye’de özellikle merkez bölgelerde uygun fiyatlı dairelerin kısa sürede satıldığını, satış ofislerinde yoğunluk yaşandığını ifade ediyor.
⚠ Uzmanlardan Osmaniyelilere Uyarı
Uzmanlar, Osmaniye’de mevcut faiz ve arz koşulları dikkate alındığında konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda daha da yükselebileceğini vurguluyor.
“Bugün görülen fiyatların birkaç ay sonra bulunması zorlaşabilir” uyarısında bulunan sektör temsilcileri, konut almak isteyen Osmaniyelilerin süreci yakından takip etmesi gerektiğini belirtiyor.
Faizlerin düşmesiyle birlikte Osmaniye’de yeniden canlanan konut piyasası, 2026 yılında hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen Osmaniyeliler için önemli fırsatlar sunuyor.
