TÜİK’in haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, konut ve işyerleri için Temmuz 2025 kira artış oranı da belli oldu. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artış tavanı %43,23 olarak belirlendi. Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren bu oran, Osmaniye’de de kira sözleşmesi yenilenecek on binlerce vatandaşı etkileyecek.
Yüzde 25 Sınırı Kalktı, Tavan Artış %43,23
Geçtiğimiz yıllarda konut kiralarına uygulanan yüzde 25’lik tavan zam sınırı kaldırılmıştı. Böylece kira artış oranları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in haziran verilerine göre, 12 aylık ortalama enflasyon %43,23 oldu. Bu oran, Temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak uygulanacak.
Osmaniye’de kiralar ne durumda?
Osmaniye’de de Türkiye genelindeki eğilimlere paralel olarak son 1 yılda kiralar ciddi artış gösterdi. İl genelinde 2+1 ve 3+1 dairelerde ortalama kira fiyatı 6.000 TL ila 9.000 TL arasında değişiyor. Yeni zam oranıyla birlikte kira artışları şu şekilde yansıyacak:
| Eski Kira (TL) | Yeni Kira (TL - %43,23 zam) |
|---|---|
| 6.000 TL | 8.594 TL |
| 7.000 TL | 10.026 TL |
| 8.000 TL | 11.458 TL |
| 9.000 TL | 12.890 TL |
Kiralarda yeni dönem, hareketlilik artıyor
Yaz aylarının gelişi, okul kapanışları ve tayin döneminin başlaması Osmaniye’de de kiralık daire talebini artırdı. Özellikle okullara yakın bölgelerde talep artışı dikkat çekiyor. Üniversite tercih döneminin de yaklaşmasıyla birlikte Osmaniye Korkut Ata Üniversitesi çevresinde kira ilanlarında gözle görülür bir yoğunluk yaşanıyor.
e-Devlet’te kira sözleşmesi dönemi başladı
Öte yandan, e-Devlet sistemi üzerinden kira sözleşmesi düzenleme ve görüntüleme dönemi de başlatıldı. Bu uygulama, kira anlaşmalarında şeffaflığı artırmayı ve olası anlaşmazlıkları önlemeyi amaçlıyor.
