Osmaniye’de ev ve arsa alacaklar dikkat! 2025 yılı, Osmaniye ve Türkiye genelinde gayrimenkul satışları açısından tüm zamanların rekor yılı oldu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, konut, arsa, tarla ve ticari taşınmaz satışları 2025’te yüzde 8,7 artarak 3,3 milyonu aştı. Bu artış, tapu harç gelirlerini de 168 milyar lirayı geçerek tarihin en yüksek seviyesine taşıdı.
Türkiye genelinde yıl boyunca satılan gayrimenkuller, 2024’ün aynı dönemine göre önemli bir artış gösterdi. Ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında satışlar yükselirken, mart, ekim ve kasımda bir miktar düşüş gözlendi. Osmaniye’de de satış ivmesi büyük ölçüde benzer bir trend izledi.
Aylık satışlar Türkiye genelinde şu şekilde gerçekleşti: ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687, ekimde 310 bin 457, kasımda 273 bin 295 ve aralıkta 458 bin 757. Özellikle aralık ayında kırılan aylık satış rekoru dikkat çekti; bu dönemde yıllık artış oranı yüzde 16,1’e yaklaştı.
2025 yılı boyunca Osmaniye’de ve Türkiye genelinde tüm gayrimenkul satışları 3 milyon 332 bin 994 adede ulaşarak rekor kırdı. Daha önceki en yüksek yıllık satış 2022’de 3 milyon 234 bin 200 olarak gerçekleşmişti.
Tapu dairelerinde toplamda 20 milyon 618 bin 149 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlası satış, yaklaşık 1,4 milyonu ipotek, 508 bini intikal, 178 bini düzeltme, 71,4 bini kamulaştırma, 54 bini ayırma, 45 bini bağış, 31,5 bini birleştirme ve 30,6 bini taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise 14,8 milyonu geçti.
Bu süreçte tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yüzde 74,9 artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin lira oldu. Bunun 160,7 milyar lirası satış işlemlerinden gelirken, kalan kısmı diğer tapu işlemlerinden elde edildi. Osmaniye’de de gayrimenkul piyasası, özellikle konut ve arsa alımlarında yüksek bir hareketlilik yaşadı.
Uzmanlar, artan talep ve fiyat hareketleri nedeniyle alıcıların dikkatli olması gerektiğini vurgularken, tapu harçlarındaki yükselişin Osmaniye’de ve tüm Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarını etkileyeceğini belirtti.
