Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygulamaya alacağı sistemle, iki yıl boyunca ekilmeyen veya işlenmeyen tarım arazileri, sahiplerinin onayı olmadan kiralanabilecek. Amaç, kullanılmayan arazilerin ekonomiye kazandırılması ve tarımsal üretimin artırılması olarak açıklandı.
Başvurular 1 Eylül’de başlayacak ve 15 Ekim 2025’te sona erecek. Bu süre içinde resmi başvuru yapmayan arazi sahipleri, arazilerinin kiralanmasına itiraz edemeyecek. Bakanlık, kiralama sürecini tamamen kendi denetimi altında yürütecek. Kiralama bedelleri doğrudan arazi sahibinin bankasına yatırılacak ve herhangi bir vergi kesintisi yapılmayacak.
Kira bedeli belirlenirken arazinin bulunduğu bölgedeki rayiç değerler ve tarımsal verimlilik esas alınacak. Tarım komisyonları, kiracı seçiminde arazinin özelliklerini ve planlanan tarımsal faaliyetleri dikkate alacak. Böylece üretim çeşitliliğinin korunması ve artırılması hedefleniyor.
Uygulamanın 16 Ekim 2025’te fiilen yürürlüğe girmesi planlanıyor. Bu tarihten sonra uygun görülen araziler, kiracılara tahsis edilecek ve kira gelirleri mülk sahiplerinin hesaplarına aktarılacak. Arazi sahiplerinin hak kaybına uğramamak için süreci yakından takip etmeleri büyük önem taşıyor. Resmi başvurular, Tapu ve Kadastro İl Müdürlükleri veya ilgili tarım müdürlükleri aracılığıyla yapılabilecek.
Bakanlık yetkilileri, düzenlemenin tamamen yasal çerçevede olduğunu vurgularken, kullanılmayan tarım alanlarının değerlendirilmesinin gıda arz güvenliği açısından kritik öneme sahip olduğunu ifade etti. Uzmanlar da tarımın stratejik bir sektör olduğunu ve atıl arazilerin üretime kazandırılmasının hem gıda güvenliği hem de istihdam açısından önem taşıdığını belirtiyor.
Ancak bazı arazi sahipleri, kendi tarlalarının devlet eliyle kiralanmasına sıcak bakmıyor. Tarım uzmanları, “Yasal haklarınızı korumak için 45 günlük başvuru süresini kaçırmayın” uyarısını tekrarlıyor. Süre dolduktan sonra yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacak ve itiraz hakkı bulunmayacak.
Yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte Türkiye genelinde milyonlarca dönüm atıl tarım arazisinin yeniden ekime kazandırılması, tarımsal üretim kapasitesinin artırılması ve gıda arz güvenliğinin güçlendirilmesi hedefleniyor. Ayrıca kiralamalardan elde edilecek gelirlerin vergiden muaf tutulması, arazi sahipleri açısından cazip bir unsur olarak öne çıkıyor.
