İstanbul’da konut almak isteyen vatandaşlar, bankaların 1,5 milyon TL’lik konut kredisi için örnek geri ödeme tablolarını merak ediyor. 12 Kasım 2025 itibarıyla, bankalar arasında en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,69 olarak kaydedildi. Bu oranla, İstanbul’da 1,5 milyon TL’lik konut kredisi kullanacak bir kişi için aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarı belli oldu.

İstanbul’da Hak Sahiplerine Hibe Ve Kredi Desteği Başladı3

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) son verilerine göre Türkiye genelinde konut kredisi hacmi 642 milyar TL’ye ulaştı. Ancak yüksek faiz oranları, İstanbul başta olmak üzere konut talebini sınırlıyor. Son altı haftanın en düşük büyüme oranı, kredi başvurularındaki yavaşlamayı ortaya koyuyor.

İstanbul’da Hak Sahiplerine Hibe Ve Kredi Desteği Başladı4

İstanbul’da Konut Kredisi Oranları (12 Kasım 2025)

  • Ziraat Bankası: %2,69

  • Akbank: %2,69

  • QNB Finansbank: %2,69

  • Halkbank: %2,69

  • Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr payı)

  • Albaraka Türk: %2,75 (Kâr payı)

  • Yapı Kredi: %2,79

  • Garanti BBVA: %2,79

  • İş Bankası: %2,79

  • Ziraat Katılım: %2,79 (Kâr payı)

İstanbul’da En Ucuz Ve En Pahalı 710 Yıl Vadeli Örnek Geri Ödeme (1,5 Milyon TL)

  • Kredi Tutarı: 1.500.000 TL

  • Vade: 120 Ay (10 Yıl)

  • Faiz Oranı: %2,69

  • Aylık Taksit: 42.091 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 5.081.186 TL

Uzmanlar, 10 yıl vadeli konut kredilerinde faiz yükünün uzun vadede yüzde 240 civarında olduğunu belirterek, İstanbul’daki konut alıcılarının geri ödeme planlarını detaylı şekilde değerlendirmesi gerektiğini vurguluyor.

İstanbul’da En Ucuz Ve En Pahalı 4Faizlerde Düşüş Beklentisi Sınırlı

TCMB’nin Ekim ayında yaptığı 100 baz puanlık faiz indirimi sonrası, bankalarda konut kredisi oranları halen yüksek seyretti. Uzmanlar, Kasım ve Aralık ayı enflasyon verilerinin beklentilerin altında kalması durumunda, Aralık ayında kredi oranlarında sınırlı bir düşüş olabileceğini belirtiyor.

İstanbul’da En Ucuz Ve En Pahalı 3Konut Satışları İstanbul’da Yavaşlamadı

Yüksek faiz oranlarına rağmen, Türkiye genelinde konut satışları 2025’in ilk dokuz ayında yüzde 19,2 artarak 1,13 milyon adede ulaştı. İstanbul’da ise yatırım amaçlı alımlar ve ikinci el konut piyasasındaki hareketlilik, satışların hızını korumasına neden oluyor.

Türk enerji sektöründe yeşil ve dijital becerilerin geliştirilmesi için yeni yol haritası oluşturuldu
Türk enerji sektöründe yeşil ve dijital becerilerin geliştirilmesi için yeni yol haritası oluşturuldu
İçeriği Görüntüle

İstanbulÖzet:

İstanbul’da 1,5 milyon TL’lik konut kredisi kullanacak olanlar için aylık 42.091 TL taksit ve toplam 5.081.186 TL geri ödeme söz konusu. Konut almak isteyen İstanbul’lular, faiz oranları ve geri ödeme planlarını dikkate alarak kararlarını vermeli.

Muhabir: Öznur Atayeter