Türkiye genelinde 81 ili kapsayan “Yüzyılın Konut Projesi”, İstanbul’dan başlayarak ülke genelinde büyük bir dönüşümü hedefliyor. TOKİ koordinasyonunda yürütülecek proje kapsamında İstanbul’a 100 bin sosyal konut tahsis edildi. Konutlar, ulaşım olanaklarına yakın, altyapısı güçlü bölgelerde inşa edilecek.
İstanbul’da Hangi İlçelere Yapılacak?
TOKİ tarafından yapılan açıklamalara göre, İstanbul’daki sosyal konutlar hem Anadolu hem de Avrupa Yakası’nda planlanıyor. Özellikle Başakşehir Kayabaşı, Arnavutköy ve Tuzla gibi daha önceki TOKİ projelerinin bulunduğu alanlarda yeni etaplar için çalışmalar başlatıldı. Bu bölgeler, metro ve karayolu bağlantıları sayesinde kolay ulaşım imkânı sunarken, çevre düzenlemesi ve sosyal donatı alanlarıyla da dikkat çekiyor.
Konutların yatay mimari anlayışıyla, çevreyle uyumlu bir biçimde 55, 65 ve 80 metrekarelik daire tiplerinden oluşması planlanıyor. Her bölgede parklar, sağlık merkezleri, okullar ve sosyal tesisler yer alacak.
TOKİ Ödeme Planı ve Fiyat Seçenekleri
İstanbul’daki sosyal konutlar için belirlenen fiyat ve ödeme koşulları, dar gelirli vatandaşların uzun vadeli, uygun taksitlerle ev sahibi olmasını kolaylaştıracak şekilde düzenlendi.
-
1+1 daire (55 m²) – 1.950.000 TL, %10 peşinat (195.000 TL), 240 ay vade, aylık 7.313 TL taksit
-
2+1 daire (65 m²) – 2.450.000 TL, %10 peşinat (245.000 TL), aylık 9.188 TL taksit
-
2+1 daire (80 m²) – 2.950.000 TL, %10 peşinat (295.000 TL), aylık 11.063 TL taksit
Bu ödeme planı, gelir düzeyi düşük ailelerin uzun vadede kira öder gibi ev sahibi olabilmesini amaçlıyor. TOKİ’nin resmi internet sitesinden yapılacak başvurular için 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında kayıt alınacak. Hak sahipleri, kura yöntemiyle belirlenecek.
Başvuru Şartları
Projeye başvuru yapacak vatandaşların:
-
T.C. vatandaşı olması,
-
18 yaşını doldurmuş olması,
-
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmesi,
-
Hane halkı gelirinin İstanbul için 145.000 TL’yi aşmaması,
-
Kendi, eşi veya çocukları adına tapuda kayıtlı konutu bulunmaması gerekiyor.
Sosyal Donatı ve Mahalle Modeli
“Yüzyılın Konut Projesi” yalnızca konut üretmeyi değil, yaşanabilir mahalle kültürünü yeniden inşa etmeyi hedefliyor. Her bölgede anaokulu, sağlık merkezi, cami, spor salonu, kültür evi ve yeşil alanlar yer alacak. Ayrıca bazı bölgelerde kira destekli sosyal konut modeli de hayata geçirilecek.
TOKİ yetkilileri, proje tamamlandığında sadece yeni konutlar değil, güçlü bir şehir altyapısının da ortaya çıkacağını belirtiyor. Projenin ilk etap teslimlerinin 2027 yılı içerisinde yapılması planlanıyor.
