İstanbul’da 10 Bin TL’ye Kiralık Ev Dönemi Başladı! İşte Başvuru Şartları Ve Fiyatlar

İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini sağlamayı amaçlayan kiralık sosyal konut projesinde başvurular başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde TOKİ eliyle yürütülen proje kapsamında İstanbul genelinde toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

Projenin ilk etabında 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. İlk konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanırken, kira bedelleri konut tipine göre 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişecek.

Gram, Çeyrek Ve Yarım Altın Ne Kadar?

İçeriği Görüntüle

İlk Etapta 1.071 Konut Kiraya Verilecek

Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında ilk etapta 1.071 konutun teslim edilmesi planlanıyor. Toplamda ise 15 bin konut dar gelirli vatandaşlara kiralanacak.

İlk etapta konutların ilçelere göre dağılımı şöyle:

Kiralık Sosyal Konut Başvuru Şartları Neler?

Projeye başvuracak vatandaşlarda şu şartlar aranıyor:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
• Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak,
• Evli olmak,
• En az 1 yıldır İstanbul’da kesintisiz ikamet ediyor olmak,
• Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,
• Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması.

İstanbul Dışından Başvuru Yapılabilecek Mi?

Projeye yalnızca İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek.

Ancak İstanbul'da ikamet eden vatandaşların başvuru yapabilmesi için mutlaka kendi ilçelerinde bulunan konut grubunu tercih etmesi gerekmiyor. Başvuru sahipleri, İstanbul'da ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak açıklanan ilçe gruplarından istedikleri için başvuruda bulunabilecek.

Ev Tapusu Olanlar Başvurabilecek Mi?

Üzerinde konut tapusu bulunan kişiler projeye başvuramayacak.

Bunun yanı sıra son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların da başvuru yapmasına izin verilmeyecek.

Daha Önce TOKİ’den Ev Alanlar Başvurabilir Mi?

Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamış olanlar projeye başvuramayacak.

Ayrıca Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da kiralık sosyal konut projesinden yararlanamayacak.

Hangi Konut Tipleri Bulunuyor?

Projede farklı hane yapılarına yönelik 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunuyor.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

Kiralık Sosyal Konut Fiyatları Ne Kadar?

Konutların başlangıç kira bedelleri konut tipine göre şöyle belirlendi:

Kiralara Ne Zaman Zam Gelecek?

Konutun teslim edildiği tarihten itibaren 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak.

12 aylık sürenin sona ermesinin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak.

Kira Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?

Tahsis bedelinin ödenmesine, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlanacak.

Kiralık Konut Çıktıktan Sonra Ev Alınırsa Ne Olacak?

Tahsis süresi içerisinde kiralık sosyal konutta oturan kişinin konut satın alması durumunda mevcut kiralık konutun tahliye edilmesi gerekecek.

Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi ise 3 yıl ile sınırlı olacak. Bu süre uzatılmayacak.

Başvurular Ne Zaman Ve Nereden Yapılacak?

Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılacak.

Vatandaşlar başvurularının durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut/İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.

Bakan Kurum Örnek Daireleri Paylaştı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin Ataşehir’deki örnek dairelerin görüntülerini de paylaştı.

Kurum, paylaşımında İstanbul’daki kiralık konutlar için başvuruların başladığını belirterek Ataşehir’de kiraya verilecek TOKİ konutlarından görüntüler sundu.