Gelir Vergisi Düzenlemeleri
-
Mesken Kira Gelirlerinde İstisna: Sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenler için bir takvim yılı içindeki kira gelirlerine ilişkin istisna, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenleniyor. Bu hüküm 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.
-
Kredili Gayrimenkul Vergisi: Krediyle alınan kiralık gayrimenkullerde, kredi faizlerinin gider olarak düşülmesiyle oluşan vergi farklılığı ortadan kaldırılacak. Kiraya verilen konutlar hariç, yapılan borçların faizleri ve konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkulün iktisap bedelinin yüzde 5’i beyan esnasında indirilebilecek. Bu düzenleme 2025 yılı gelir ve kazançları için uygulanacak.
-
Geçici Vergi Dönemleri: Geçici vergi mükellefleri için kazanç tespitleri artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde yapılacak. Dördüncü geçici vergi dönemi, beyannamenin sisteme dahil edilmesini sağlayacak.
Bireysel Emeklilik Sistemi (BES)
-
Sürekli portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören fonlardan katılma payları için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanacak. Nitelikli yatırımcılar ve TEFAS’ta işlem görmeyen fonlar için istisna geçerli olmayacak.
-
Katkı payları üzerinden devlet katkısı oranı yüzde 30 olarak uygulanacak. Cumhurbaşkanı bu oranı yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra indirme yetkisine sahip olacak.
Motorlu Taşıtlar Vergisi ve Harç Düzenlemeleri
-
Büyükşehirlerde il özel idareleri yerine kurulan yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının adlarına kayıtlı araçlar MTV’den istisna olacak.
-
Tapu işlemleri ve harçlarda çeşitli düzenlemeler yapılacak:
-
Tapuda gerçek bedelin beyan edilmemesi durumunda vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine bir kat uygulanacak.
-
Sıfır araçların tescilinde ve ikinci el araç satışlarında 1000 TL’den az olmamak üzere nispi noter harcı alınacak.
-
Gayrimenkul devirlerinde devir bedeli üzerinden belirlenen oranlar uygulanacak.
-
-
Ruhsat ve faaliyet harçları:
-
Özel sağlık kuruluşları, ağız ve diş sağlığı merkezleri, veteriner muayenehaneleri, kıymetli maden işletmeleri ve havayolu işletmeleri için yıllık harç tutarları belirlenmiş durumda. Örneğin; özel tıp merkezi ruhsatı 50 bin TL, veteriner hastane ruhsatı 40 bin TL, kıymetli maden rafinerisi kuruluş izin belgesi 7,5 milyon TL, tarifeli havayolu işletme ruhsatı 2 milyon TL.
-
Bu harçlar 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.
-
Kamu ve Ticari Düzenlemeler
-
Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının mülkiyetindeki taşınmaz satışları KDV’den istisna olacak.
-
Noter işlemleriyle yapılan ikinci el araç devirlerinde harç istisnası kaldırılacak.
-
Turizm müesseseleri, özel sağlık kuruluşları, veteriner ve kıymetli maden işletmeleri için yıllık harçlar güncellenecek.
Ücret Düzenlemeleri ve Eğitim
-
Vakıf yükseköğretim kurumlarında ücretlerin güncellenmesinde, haziran ayı üretici ve tüketici fiyat endeksi artış ortalaması esas alınacak.
-
Hazırlık sınıfı ve birinci sınıf ücretleri, Yükseköğretim Kurulu tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde belirlenecek.
Sosyal Sigortalar ve Prim Düzenlemeleri
-
Durdurulan sigortalılık sürelerinin ihya maliyeti, yasal sürede ödenen primlerden yüksek tutularak sigortalıların primlerini zamanında ödemesi teşvik edilecek.
-
Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığı Kanunu kapsamında borçlanma prim oranı yüzde 45 olarak uygulanacak, sigortalılar arasında eşitlik sağlanacak.
Kamu Finansmanı ve Borç Yönetimi
-
2025 yılı için net borç kullanım tutarı 1 Ocak 2025’ten geçerli olmak üzere Bakan ve Cumhurbaşkanı kararıyla 595 milyar TL artırılacak.
-
Deprem afetinin ekonomik etkilerinin azaltılması ve Hazine nakit rezervinin belirli seviyede tutulması amaçlanıyor.
UEFA ve Vergi İstisnaları
-
2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 UEFA Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonlarına ilişkin mal teslimleri ve hizmetler KDV’den istisna tutulacak.
-
İstisnalar nedeniyle yüklenilen vergiler, ilgili hükümler uyarınca mükellefe nakden veya mahsuben iade edilecek.
Serbest Bölge Düzenlemeleri
-
Orta Karadeniz Serbest Bölgesi’nde sınai, ticari ve hizmetle ilgili yapı ve tesisler inşa edilebilecek.
