Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni düzenlemeyle birlikte 2027 yılında emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden belirlendi.
2027 emlak vergisi metrekare maliyetleri ne kadar oldu?
Tebliğ kapsamında mesken binalarında uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin asgari ve azami sınırları açıklandı.
Buna göre 2027 yılı için belirlenen tutarlar şöyle:
| İnşaat sınıfı | Asgari maliyet | Azami maliyet |
|---|---|---|
| Lüks inşaat | 12.642,67 TL | 27.712,26 TL |
| 1. sınıf inşaat | 5.335,40 TL | 18.532,07 TL |
| 2. sınıf inşaat | 3.758,56 TL | 12.555,79 TL |
| 3. sınıf inşaat | 1.269,61 TL | 8.551,49 TL |
| Basit inşaat | 604,10 TL | 3.856,64 TL |
Böylece meskenlerde 2027 yılı için metrekare normal inşaat maliyet bedelleri 604,10 TL ile 27.712,26 TL arasında belirlenmiş oldu.
Ticari binalar da düzenleme kapsamında
Yeni düzenleme yalnızca konutları kapsamıyor. Fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi farklı yapı türleri için de metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden düzenlendi.
2027 emlak vergisi hesaplamasında kullanılacak
Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni maliyet bedelleri, 2027 yılında emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak.
Belirlenen metrekare maliyetleri, taşınmazların emlak vergisine esas değerlerinin hesaplanmasında kullanılan unsurlardan biri olacak.
