İstanbul’da uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların yakından takip ettiği TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru sürecinde sona yaklaşıldı. İlk etapta 1.071 konutun kiraya verileceği projeye başvurular 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden yapılabilecek ve vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
İstanbul TOKİ kiralık konut başvuruları ne zaman bitiyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından İstanbul’da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinin başvuruları 14 Eylül’de başladı. TOKİ’nin açıkladığı resmi takvime göre başvurular 25 Eylül 2026 tarihine kadar devam edecek.
Başvuru işlemleri e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Vatandaşların e-Devlet sisteminde TOKİ tarafından sunulan “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetine girerek işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Proje kapsamında başvurular için herhangi bir ücret talep edilmiyor.
TOKİ ayrıca vatandaşları sahte başvuru ve ödeme taleplerine karşı uyardı. Başvuru sürecinin yalnızca e-Devlet üzerinden yürütüldüğü ve proje kapsamında herhangi bir başvuru ücreti alınmadığı belirtildi.
İstanbul’da ilk etapta 1.071 kiralık konut
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında ilk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut başvuruya açıldı. Projenin toplam hedefi ise İstanbul’da 15 bin sosyal konutun kiralama modeliyle vatandaşlara sunulması olarak açıklandı.
TOKİ tarafından açıklanan takvime göre ilk 1.071 konut için başvuruların tamamlanmasının ardından kura süreci ve teslimatlar ekim ayında başlayacak. Bakan Murat Kurum da ilk 1.071 kiralık konutun anahtarlarının ekim ayı içerisinde teslim edileceğini duyurdu.
Bu nedenle İstanbul’da projeye başvuru yapmayı planlayan vatandaşlar açısından 25 Eylül tarihi son başvuru günü olarak öne çıkıyor.
İstanbul’da TOKİ kiralık konutlar hangi ilçelerde olacak?
Proje kapsamında kiraya verilecek konutların İstanbul’un farklı ilçelerinde yer alacağı açıklandı. TOKİ’nin duyurusuna göre kiralık sosyal konutların bulunacağı ilçeler şöyle:
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Ümraniye
- Üsküdar
- Maltepe
- Tuzla
- Kartal
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
- Güngören
- Arnavutköy
Böylece İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu Yakası'nda farklı bölgelerde kiralık sosyal konutların vatandaşlara sunulması planlanıyor.
İstanbul TOKİ kiralık konut fiyatları ne kadar?
Projede kira bedelleri konutların büyüklüğüne göre belirlendi. TOKİ tarafından açıklanan başlangıç kira bedelleri şu şekilde:
- 1+1 konut: 10 bin TL’den başlayan kira
- 2+1 konut: 12 bin TL’den başlayan kira
- 3+1 konut: 15 bin TL’den başlayan kira
- 4+1 konut: 18 bin TL’den başlayan kira
TOKİ, kiraların bölgedeki rayiç bedellerin altında tutulacağını açıkladı. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, ilçelere göre piyasa rayiçlerinin incelendiği ve konutların daha uygun kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulacağı belirtildi.
İstanbul TOKİ kiralık konutları kaç yıl kiralanacak?
Proje kapsamında hak sahiplerine tahsis edilecek konutlar 3 yıl süreyle kiralanacak. Üç yıllık sürenin ardından yeni hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor.
Bu model, TOKİ’nin satış yerine kiralama yöntemiyle sosyal konut sunacağı farklı bir uygulama olarak dikkat çekiyor. İlk etapta 1.071 konutla başlayacak süreçte başvuru şartlarını taşıyan vatandaşlar arasında hak sahipleri belirlenecek.
İstanbul TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?
TOKİ’nin açıkladığı şartlara göre projeye başvuracak kişilerin belirli kriterleri taşıması gerekiyor. Buna göre başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış olması, evli olması ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartları aranıyor.
Bunun yanında aylık hane gelirinin 100 bin TL’den az olması gerekiyor. Başvuracak kişinin İstanbul’da en az 1 yıldır ikamet etmesi ve kendi adına tapuda kayıtlı bir konutunun bulunmaması da başvuru şartları arasında yer alıyor.
İstanbul’da kiralık TOKİ konutları ne zaman teslim edilecek?
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından gözler kura ve teslim takvimine çevrilecek. TOKİ’nin resmi açıklamasına göre ilk 1.071 kiralık sosyal konut için kura çekimi ve teslimat süreci ekim ayında başlayacak.
Dolayısıyla İstanbul’da projeye başvuracak vatandaşların 25 Eylül’e kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Başvuru sürecinin ardından hak sahiplerinin belirlenmesi ve ilk konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Başvurular nereden yapılacak?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesine başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyor. Vatandaşların e-Devlet’te TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünü kullanması gerekiyor.
TOKİ, başvuru işlemleri için ücret alınmadığını özellikle vurgularken vatandaşların kurumun resmi internet sitesi ve resmi kanalları dışındaki kişi veya hesaplara itibar etmemesi konusunda da uyarıda bulundu.
İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine ilişkin başvuru ve teslimat sürecinin ayrıntıları TOKİ’nin resmi internet sitesi ile projeye özel hizmet üzerinden takip edilebilecek.
