Taşınmaz ve taşıt ilanlarında sahtecilik, kayıt dışılık ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmek amacıyla uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında denetimler devam ediyor. Sistemle birlikte emlak ilanlarının kimler tarafından verilebileceği konusunda daha sıkı kurallar uygulanırken, sosyal medya paylaşımlarına ilişkin de yeni bir düzenleme gündeme geldi.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, EİDS yetki doğrulama sistemi sayesinde taşınmaz ilanlarının yalnızca taşınmaz sahibi, sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibinin yetkilendirdiği yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından verilebildiğini belirtti.
Bu kapsamda yetki belgesi bulunmayan emlak işletmelerinin ilan girişi yapmasının önüne geçilirken, sistem üzerinden ilanların daha güvenilir hale getirilmesi amaçlanıyor.
İşletmelere 72,5 Milyon Lira Ceza
Ticaret Bakanlığı, yetkisiz taşınmaz ticareti faaliyetlerinin bildirilmesi amacıyla Yetkisiz İşletme İhbar Modülü'nü de devreye aldı. Vatandaşlardan gelen ihbarlar ilgili ticaret il müdürlüklerine iletilirken, denetimler bu bildirimler doğrultusunda gerçekleştiriliyor.
Bakan Bolat'ın verdiği bilgilere göre, yürütülen denetimler sonucunda bugüne kadar 1.288 işletmeye toplam 72,5 milyon lira idari para cezası uygulandı.
EİDS uygulamasıyla sahte ilanların ve ilan kirliliğinin azaltılması, tüketicilerin mağdur edilmesinin önlenmesi ve yetki belgesi olmadan gerçekleştirilen kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin engellenmesi hedefleniyor.
Sosyal Medyadaki Emlak Paylaşımlarına Yeni Şart
EİDS kapsamında yürütülen düzenlemelerin bir diğer başlığı ise sosyal medya üzerinden yapılan emlak paylaşımları oldu. Bakan Bolat, emlak işletmelerinden gelen görüş ve önerilerin değerlendirildiğini belirterek bu konuda yeni bir çalışma yürütüldüğünü açıkladı.
Buna göre sosyal medya platformlarında emlak ilanına ait fotoğraf ve videoların kullanılmasına belirli şartlarla izin verilmesi gündemde. Bunun için öncelikle paylaşımda EİDS üzerinden doğrulanmış ilan linkinin bulunması ve ilanda yer alması gereken bilgilerin eksiksiz şekilde paylaşılması öngörülüyor.
Ayrıca sosyal medya paylaşımında kullanılacak fotoğraf ve videoların da EİDS üzerinden doğrulanmış ilana ait olması şartı üzerinde duruluyor.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde emlak işletmeleri, doğrulanmış ilanlara ait görsel içerikleri sosyal medya hesaplarında belirlenen kurallar çerçevesinde kullanabilecek.
Osmaniye’deki Emlak İlanlarını Da İlgilendiriyor
EİDS kapsamında yapılması planlanan yeni düzenleme, yalnızca büyükşehirlerdeki emlak işletmelerini değil, Osmaniye'de faaliyet gösteren emlakçılar ve sosyal medya üzerinden taşınmaz tanıtımı yapan işletmeleri de yakından ilgilendiriyor.
Özellikle Instagram, Facebook ve benzeri platformlarda konut, arsa ve iş yeri tanıtımı yapan emlak işletmelerinin, düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde doğrulanmış ilan ve görsel kullanımına ilişkin şartlara uyması gerekecek.
Ticaret Bakanlığı'nın çalışması tamamlandığında sosyal medyada emlak ilanlarının hangi koşullarda fotoğraf ve video ile paylaşılabileceğine ilişkin ayrıntıların netleşmesi bekleniyor.
