Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 no'lu taşınmazın özellikleri: Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, İrfanlı Mahallesi 2117 ada 10 parsel bodrum kat 5 numaralı işyeri vasıflı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz, Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanabilmekte olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır, İrfanlı Mahallesi 2271 ada 10 parsel 537,20 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde ayrık nizam 3/A yapı sınıfında betonarme yapı tarzında projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Düziçi Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede parsel üzerinde konumlu kıymet takdirine konu taşınmazların bulunduğu binaya ait onaylı mimari projesi incelenmiştir. Projesinde ve yerinde yapılan incelemede Bodrum katta; 1 adet iş yeri bulunmaktadır. Zemin katta; bina girişi ve 3 adet işyeri, 1 normal katta 1 adet mesken olmak üzere 5 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 5 nolu taşınmaz binanın bodrum katında konumludur. 4 nolu taşınmaz binanın zemin katında yer almaktadır. 5 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre iş yeri hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 116 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede natamam inşaat seviyeli olduğu, duvarlarının mevcut olmadığı, yaklaşık %45 inşaat seviyeli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu parselin yapılaşma şartları taşınmazın dosyasında bulunan Düziçi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 1/1000 ölçekli imar uygulama imar planına göre Taks:0,25 Kaks:1,00 Ayrık nizam 4 kat konut alanında konumlu olduğu bilgisi alınmıştır.
Adresi : İrfanlı Mahallesi Çevre Yolu Caddesi No:366 Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü: 537,20 m2 Arsa Payı : 2/8 İmar Durumu : İmar Sınırında Ayrık Nizam 3/A yapı
Kıymeti : 46.980,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
- Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
2 no'lu taşınmazın özellikleri: Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, İrfanlı Mahallesi 2117 ada 10 parsel zemin kat 4 numaralı işyeri vasıflı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz, Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanabilmekte olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. İrfanlı Mahallesi 2271 ada 10 parsel 537,20 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde ayrık nizam 3/A yapı sınıfında betonarme yapı tarzında projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Düziçi Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede parsel üzerinde konumlu kıymet takdirine konu taşınmazların bulunduğu binaya ait onaylı mimari projesi incelenmiştir.Projesinde ve yerinde yapılan incelemede Bodrum katta; 1 adet iş yeri bulunmaktadır. Zemin katta; bina girişi ve 3 adet işyeri, 1 normal katta 1 adet mesken olmak üzere 5 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 5 nolu taşınmaz binanın bodrum katında konumludur. 4 nolu taşınmaz binanın zemin katında yer almaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm 1 adet iş yeri hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 45 m² kullanım alanına sahiptir. Zemin kaplaması seramik duvarları sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın konumlu olduğu parselin yapılaşma şartları taşınmazın dosyasında bulunan Düziçi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 1/1000 ölçekli imar uygulama imar planına göre Taks:0,25 Kaks:1,00 Ayrık nizam 4 kat konut alanında konumlu olduğu bilgisi alınmıştır.
Adresi : İrfanlı Mahallesi Çevre Yolu Caddesi No:366 Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü: 537,20 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu : İmar Sınırında Ayrık Nizam 3/A yapı
Kıymeti : 45.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir. - Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
- Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1494 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2020
İd.No: 2020/27
