Satışlarda Rekor Seviyeler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre haziran ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %35,8 artarak 107 bin 723’e ulaştı. Yılın ilk yarısında ise satışlar %26,9 artışla 691 bin 893 oldu. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-haziran dönemi olarak kayıtlara geçti.
Fiyatlarda Nominal Artış, Reel Düşüş
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi’ne göre, haziranda konut fiyatları yıllık bazda %32,8 arttı. Ancak enflasyondan arındırıldığında fiyatlarda %1,7 oranında sınırlı bir reel düşüş görüldü.
En Pahalı 10 İl (m² fiyatı)
-
Muğla – 72.919 TL
-
İstanbul – 62.102 TL
-
Antalya – 44.874 TL
-
İzmir – 42.864 TL
-
Çanakkale – 40.986 TL
-
Aydın – 39.418 TL
-
Balıkesir – 37.754 TL
-
Edirne – 35.210 TL
-
Kırklareli – 34.555 TL
-
Ankara – 34.474 TL
En Ucuz 10 İl (m² fiyatı)
-
Ağrı – 16.227 TL
-
Mardin – 16.847 TL
-
Siirt – 18.892 TL
-
Şırnak – 19.069 TL
-
Adıyaman – 19.526 TL
-
Yozgat – 19.598 TL
-
Osmaniye – 19.729 TL
-
Bitlis – 19.901 TL
-
Muş – 20.221 TL
-
Kars – 20.310 TL
Deprem Bölgelerinde Dikkat Çeken Ayrışma
Listelerdeki verilere göre, İstanbul ve Balıkesir gibi yüksek deprem riski taşıyan iller, yüksek konut fiyatlarıyla dikkat çekerken; Adıyaman ve Osmaniye gibi son büyük deprem felaketinden ağır etkilenen illerde fiyatlar en ucuz seviyelerde bulunuyor.
Fiyat Farkı 4,5 Kat
En pahalı il olan Muğla ile en ucuz il Ağrı arasındaki fiyat farkı 4,5 katı buluyor. En ucuz şehirlerde metrekare fiyatı, güncel asgari ücretin altında kalmaya devam ediyor.
Uzmanlar, depremlerin kısa vadede talebi düşürse de uzun vadede kentsel dönüşüm ve güvenli yapı talebinin fiyatları yukarı çektiğine dikkat çekiyor.
