Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), finansal istikrarı güçlendirmek ve makro ihtiyati tedbirleri artırmak amacıyla ikinci ev alımlarına yönelik önemli bir karar aldı. Bu yeni kararla birlikte ikinci ev alacak vatandaşlar için konut kredilerinde değişiklikler yapılacak. İşte, bu kararın ayrıntıları ve uzman görüşleri:
Bankacılık sektörünün istikrarını sağlamak amacıyla alınan bu yeni adım, ikinci ev alacak vatandaşları ilgilendiriyor. İkinci ev sahibi olmak isteyenlerin artık daha yüksek bir peşinat ödemesi gerekecek. Bu kararı Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) duyurdu. Karar, ikinci ev alacak tüketicilerin kredi kullanma kapasitesini sınırlayarak, finansal dengeyi koruma amacını taşıyor. Ancak bu kararın gayrimenkul uzmanları tarafından nasıl değerlendirildiği önemli bir soru işareti olarak öne çıkıyor.
Yapılan düzenlemeyle birlikte, kişinin kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocuğu üzerine halihazırda bir ev sahibi ise ikinci ev alımı için daha az kredi kullanabilecektir. Kararın ilk ev alımlarına etki etmeyeceği ve kredi miktarında önemli ölçüde kısıtlama yapılmayacağı belirtiliyor.
Bu yeni düzenlemeye göre, sıfır konutlar için 5 milyon liraya kadar olanlar için yüzde 22,5, 5 ila 10 milyon lira arasındakiler için yüzde 20 oranında kredi verilebilecek. İkinci el konutlarda ise 1 milyon liranın altındakiler için yüzde 22,5, 1 ila 2 milyon lira arasındakiler için ise yüzde 17,5 oranında kredi kullanılabilecektir.
Uzmanlar, bu yeni düzenlemenin konut sektörüne ve ikinci ev alacak vatandaşlara etkisini yakından takip ediyor. Bu kararın piyasada nasıl bir değişikliğe yol açacağı önümüzdeki günlerde daha net şekilde görülecektir.
