1 Şubat 2026 itibarıyla Osmaniye’de satılık konut ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale geliyor. Yeni uygulama ile sahte ilanlar, yetkisiz satışlar ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Osmaniye Emlakçılar Dernek Başkanı Hüseyin Altundemir, yeni sistemin pilot olarak Antalya, Sivas ve İzmir’de başlatılacağını ve 15 Şubat’tan itibaren Türkiye genelinde zorunlu olacağını belirterek, “Bu uygulama emlak piyasasında güveni artıracak ve yanıltıcı ilanları engelleyecek” dedi.
Emlak Danışmanları ve Ev Sahipleri Yetkilendirilecek
Altundemir, sistemin işleyişine dair detayları şu şekilde aktardı:
-
Emlak danışmanlarının ilan verebilmesi için gayrimenkul sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapması zorunlu olacak.
-
Ev sahipleri de kendi adlarına ilan verebilecek ancak tapularını belgelemeleri şartıyla ilan verebilecekler.
-
Sistem, hayali ilanlar ve fiyat manipülasyonu gibi piyasa risklerini önlemeye yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Altundemir, “Bu sayede sahte ve yanıltıcı ilanların büyük ölçüde önüne geçilecek. Yetkisiz ilan dönemi sona erecek ve hem vatandaş hem de emlak sektörü için güvenli bir ortam sağlanacak” ifadelerini kullandı.
Piyasa Güvenliği ve Şeffaflık Artacak
EİDS sistemi, ilanların doğruluğunu kontrol ederek hem alıcıları hem de satıcıları koruyacak. Sistem kapsamında, ilanlar sadece yetkili danışmanlar veya mülkiyet belgeleri doğrulanan kişiler tarafından verilebilecek. Bu sayede Osmaniye’de uzun süredir tartışma konusu olan sahte ve yanıltıcı ilanlar, hayali satışlar ve fiyat manipülasyonlarıyla mücadele edilecek.
Altundemir, uygulamanın Osmaniye’deki gayrimenkul piyasasına şu katkıları sağlayacağını vurguladı:
-
Şeffaflık: Tüm ilanlar doğrulanacak, fiyat ve tapu bilgileri kontrol edilecek.
-
Güven: Alıcılar, ilanlarda belirtilen bilgilerin doğru olduğundan emin olacak.
-
Yetkisiz İlanlara Son: Sistem sayesinde yetkisiz kişi veya kurumlar ilan veremeyecek.
-
Fiyat Manipülasyonuna Karşı Önlem: Hayali satış ve yanlış fiyatlandırmalar engellenecek.
Vatandaşlar ve Emlakçılar İçin Yol Haritası
-
Emlak danışmanları, ilan verebilmek için tapu sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetkilendirilecek.
-
Ev sahipleri, kendi adlarına ilan vermek isterse tapularını belgelemekle yükümlü olacak.
-
Osmaniye’deki tüm ilanlar, 15 Şubat 2026’dan itibaren EİDS üzerinden yayınlanacak.
Altundemir, uygulamanın Osmaniye’de emlak sektörünü daha profesyonel ve güvenilir bir noktaya taşıyacağını ifade ederek, “Hem vatandaşın mağduriyetini önleyecek hem de sektörümüzün itibarı güçlenecek. Bu yeni sistemin tüm taraflara fayda sağlayacağına inanıyoruz” dedi.
