Kira artışları için kritik veri olan Haziran 2025 enflasyon rakamları 3 Temmuz Perşembe günü saat 10.00’da açıklanacak. TÜİK tarafından yayımlanacak TÜFE'nin 12 aylık ortalaması, Temmuz 2025 kira zammı oranını belirleyecek.
Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren yeni dönem, 1 Temmuz 2024’te yüzde 25’lik artış sınırının kaldırılmasıyla başladı.
Artık zamlar, yasal olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yapılacak.
Mayıs ayı itibarıyla 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 45,80 olarak açıklanmıştı. Haziran verileriyle bu oranın yüzde 46’ya yaklaşması bekleniyor.
Örnek Kira Artış Hesabı
📌 Mevcut kira: 10.000 TL
📌 Beklenen zam oranı: %46
📌 Zam tutarı: 10.000 x 46 / 100 = 4.600 TL
📌 Yeni kira: 10.000 + 4.600 = 14.600 TL
Ev sahipleri TÜFE oranının altında bir artış yapabilirken, üstünde yapılan zamlar yasal olarak geçersiz sayılıyor. Aynı uygulama iş yeri kiraları için de geçerli.
TEFE-ÜFE Yerine TÜFE Esas Alınıyor
2019 yılında yapılan düzenleme ile kira zamlarında ÜFE ve TEFE yerine sadece TÜFE esas alınmaya başlandı.
Ancak bazı eski kira sözleşmelerinde “TEFE-ÜFE ortalaması” ibaresi bulunuyor. Bu durumda da zam oranı yasal sınır olan TÜFE’yi geçemiyor.
🗓️ Açıklama Ne Zaman?
📌 Tarih: 3 Temmuz 2025
📌 Saat: 10.00
📌 Yer: www.tuik.gov.tr
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması açıklandığında, Temmuz 2025 kira artış oranı da resmiyet kazanacak.
