TOKİ Stok Konut Satışları Bugün Başlıyor: 11 İlde 270 Konut Satılacak

Kentsel Dönüşüm Başkanlığının duyurduğu program kapsamında 11 ilde 270 konut ve 417 iş yeri satışa sunulacak. Yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade seçeneğinin bulunduğu müzayedelerde teminat bedelleri 150 bin TL'den başlıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından duyurulan 2026 yılı stok konut ve iş yeri satışları bugün, 26 Ekim Pazartesi günü başlıyor. Türkiye genelinde 11 ili kapsayan açık artırmalarda toplam 270 konut ve 417 iş yeri satışa çıkarılacak.

TOKİ tarafından inşa edilen 2+1 ve 3+1 nitelikli stok konutların da bulunduğu satış programında, yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade seçeneği sunulacak.

Satışlar, sosyal konut projelerindeki kura yönteminden farklı olarak açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Gayrimenkullerin satış bedelleri, müzayedede verilen teklifler doğrultusunda belirlenecek.

TOKİ Stok Konut Satışları Ne Zaman Yapılacak?

Kentsel Dönüşüm Başkanlığının açıkladığı takvime göre açık artırmalar 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde düzenlenecek.

Müzayedelerde Ankara, Bingöl, Çankırı, İstanbul, İzmir, Kocaeli, Konya, Malatya, Mardin, Mersin ve Tekirdağ'da bulunan konut ve iş yerleri satışa sunulacak.

Satış programında yer alan taşınmazların özellikleri, muhammen bedelleri ve özel satış koşulları resmi satış listesi ve şartnamede bulunuyor.

Mersin'de 2 Konut Ve 6 İş Yeri Satışa Çıkarılıyor

Satış programında Akdeniz Bölgesi'nden Mersin de yer alıyor. Açıklanan listeye göre Mersin'de 2 konut ve 6 iş yeri açık artırmayla satışa sunulacak.

Mersin'deki taşınmazların hangi ilçelerde bulunduğu ve satış fiyatları, resmi müzayede listesi üzerinden öğrenilebilecek.

TOKİ Stok Konutları Hangi İllerde Satılacak?

2026 yılı satış programında yer alan konut ve iş yerlerinin illere göre dağılımı şöyle:

TOKİ Açık Artırma Teminat Bedelleri Ne Kadar?

Açık artırmaya katılacak kişilerin, teklif vermek istedikleri taşınmazın muhammen bedeline göre belirlenen teminat tutarını yatırması gerekiyor.

Açıklanan teminat bedelleri şu şekilde:

• 3 milyon TL'ye kadar olan taşınmazlar: 150 bin TL

• 3 milyon TL ile 7 milyon TL arası: 300 bin TL

• 7 milyon TL ile 14 milyon TL arası: 600 bin TL

• 14 milyon TL ile 30 milyon TL arası: 1 milyon 200 bin TL

• 30 milyon TL ile 60 milyon TL arası: 2 milyon 500 bin TL

• 60 milyon TL üzeri: 3 milyon TL

Teminat bedelleri, satın alınmak istenen gayrimenkulün muhammen bedeline göre değişiyor.

TOKİ Stok Konut Satışına Kimler Başvurabilir?

Satış programı kapsamında gerçek ve tüzel kişiler açık artırmaya katılabilecek.

Duyuruda genel bir gelir üst sınırı veya ikamet şartı aranmadığı belirtiliyor. Ancak katılımcıların satın almak istedikleri taşınmaza ilişkin teminat bedelini yatırması ve gerekli belgeleri hazırlaması gerekiyor.

Müzayedede en yüksek teklifi veren katılımcılar, satış şartları doğrultusunda yüzde 25 peşinat ödeyerek kalan tutarı 60 ay vadeyle ödeyebilecek.

Başlangıç taksitlerinin yaklaşık 23 bin TL olduğu belirtilirken kesin ödeme tutarı satın alınacak taşınmazın satış bedeline göre değişecek.

TOKİ Stok Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?

Açık artırmaya katılmak isteyenlerden istenen belgeler şöyle:

• Nüfus cüzdanı veya kimlik belgesi fotokopisi

• Teminat bedelinin yatırıldığını gösteren banka dekontu

• İmzalanmış satış şartnamesi

• Vekil aracılığıyla başvuru yapılacaksa noter onaylı vekâletname

Hazırlanan belgelerin ve teminat dekontunun Emlak Yönetim birimlerine teslim edilmesi gerekiyor.

Katılımcıların müzayede öncesinde taşınmazların fiyatlarını, ödeme koşullarını ve başvuru ayrıntılarını resmi satış şartnamesinden kontrol etmeleri önem taşıyor.