Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Düziçi İlçe, 2082 Ada, 11 Parsel, İRFANLI Mahalle/Köy, Karagöl Mevkii Mevkii, Osmaniye ili Düziçi ilçesiİrfanlı Mahallesi Karagöl Mevkii 2082 ada 11 parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz Düziçi İlçesi, Haruniye mahallesi, Çevre yolu caddesi üzerinde olup, kuzeyinden ve doğusundan yola cephelidir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı mevcut olmayıp taşınmaz tarım arazisi olarak kullanılmakta ve buğday ekili vaziyettedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde iki adet 25 yaşlarında dut ağacı tespit edilmiştir. Tespit konusu taşınmazın bulunduğu bölgenin nitelikleri, çevresindeki gelişim, ulaşım olanakları mevkii, konumu, alanı, yakın çevre değerlendirmesi ve emsal alım - satım rayiçleri ve diğer özellikleriyle arsa yaklaşık 175-TL/m2 olacağı düşünülmektedir. KDV oranı % 18 olarak alınacak olup, KDV dâhil değildir. Taşınmaz üzerinde iki adet 25 yaşlarında dut ağacı tespit edilmiş toplam değeri 300,00.TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Haruniye Mahallesi Çevre Yolu Caddesi ÜzerindeDüziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 558,05 m2 Arsa Payı: 1/1 İmar Durumu: Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 97.958,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 22/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
- Satış Günü : 21/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/97 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2019
İd. No: 2019/10
