Kiracılar Rahat Nefes Alacak, Ev Sahipleri Dikkatli Olmalı
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’tan milyonlarca kiracıyı ilgilendiren ve Osmaniye’deki vatandaşlar için de büyük önem taşıyan açıklama geldi. Kiraya çıkarken ev sahiplerinin zorla imzalattığı, boş tarihli veya kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlenen tahliye taahhütnameleri artık geçersiz sayılacak. Bu gelişme, özellikle kiralık konut sıkıntısının hissedildiği Osmaniye’de kiracıların elini güçlendiriyor.
Aynı Gün Atılan İmza Artık Hükümsüz
Bakan Tunç’un açıklamasına göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden sonra ve bağımsız bir tarihte imzalanmış olması gerekiyor. Kira sözleşmesiyle aynı gün veya boş bırakılan tarihli belgeler, artık Yargıtay kararları doğrultusunda hukuken geçerli kabul edilmeyecek.
“Kiracılar eve girebilmek için her belgeyi imzalamak zorunda kalıyor. Bu da adil değil. Aynı gün atılan imzalar artık geçersiz sayılmalı,” diyen Tunç, kiracıların bu konuda yasal haklarını kullanmaları gerektiğini vurguladı.
Osmaniyeliler İçin Önemli Uyarı: Tarih Oynamalarına Dikkat!
Ev sahiplerinin, daha sonra belgeye tarih atması durumunda, kiracıların Adli Tıp Kurumu’na başvurarak mürekkep ve yazım analizleri yaptırabileceği ifade edildi. Fizik İhtisas Dairesi, belge üzerindeki her türlü oynama girişimini inceleyerek kiracının lehine delil sağlayabiliyor.
Delil Saklamak Kiracının En Büyük Gücü
Bakan Tunç, kiracılara “Belgeyi imzalarken mutlaka fotoğrafını çekin ve saklayın” çağrısında bulundu. Mahkemelerde, belgeye sonradan müdahale edildiği düşünülüyorsa, bu tür delillerin çok güçlü bir koruma sağlayabileceğini ifade etti.
e-Devlet Üzerinden Güvenli Taahhüt Gündemde
Gelecekte tahliye taahhütnamelerinin noter yerine e-Devlet üzerinden düzenlenmesi için çalışmalar başlatıldı. Bu sistem, süreci hem ev sahibi hem de kiracı açısından daha şeffaf ve takip edilebilir kılacak. Osmaniye gibi kiralık konut arzının sınırlı olduğu illerde, bu uygulama ile daha güvenli kiralama süreçleri hedefleniyor.
Osmaniyeli Kiracılar Ne Yapmalı?
-
Kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanan tahliye belgelerini kabul etmeyin.
-
Belgeyi imzalamadan önce tarihi kontrol edin ve imzalama anını belgelendirin.
-
Sonradan tarih atılan belgelere karşı yasal yollara başvurun.
-
Yeni sistemle e-Devlet üzerinden düzenlenecek belgeleri takip edin.
Kiracı Hakları Güçleniyor
Adalet Bakanı Tunç’un açıklamaları, Osmaniye’deki binlerce kiracının yaşadığı endişelere yanıt oldu. Haksız tahliyelerle mücadelede önemli bir adım olan bu karar sayesinde, kiracılar artık daha güvende. Ev sahiplerinin de belgeleri düzenlerken bu yeni kriterlere uyması gerekecek.
