Osmaniye’de yükselen konut maliyetleri karşısında ev sahibi olmayı planlayan yeni evli çiftlerin yakından takip ettiği konut kredisi seçeneklerine yenisi eklendi. Halkbank’ın ilk konutunu satın alacak yeni evlilere yönelik kredi paketinde aylık yüzde 2,60 faiz ve 120 aya kadar vade imkânı sunuluyor.
Bankanın yayımladığı örnek ödeme planına göre 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir çiftin aylık taksiti 27 bin 252,33 TL oluyor. 120 aylık taksitlerin toplamı ise yaklaşık 3 milyon 270 bin TL’ye ulaşıyor.
Osmaniye’de İlk Evini Alacak Çiftleri İlgilendiriyor
Kampanya, özellikle Osmaniye merkez ve ilçelerinde ilk kez konut sahibi olmayı planlayan yeni evli çiftler açısından dikkat çekiyor.
Ancak kredi paketinden yararlanabilmek için yalnızca yeni evli olmak yeterli değil. Başvuru tarihinde eşlerden en az birinin 35 yaşını doldurmamış olması, çiftlerden herhangi birinin konut veya konut hissesi sahibi olmaması ve resmî nikâh tarihinin üzerinden üç yıldan fazla süre geçmemiş olması gerekiyor.
1 Milyon TL Kredinin Osmaniyeli Çifte Maliyeti
Bankanın açıkladığı örnek tabloda ödeme planı şöyle:
| Kredi Detayı | Tutar |
|---|---|
| Kredi | 1.000.000 TL |
| Vade | 120 ay |
| Aylık faiz | %2,60 |
| Aylık taksit | 27.252,33 TL |
| Tahsis ücreti | 5.000 TL |
| Ekspertiz + ipotek | 31.802 TL |
| Taksitlerin toplamı | Yaklaşık 3.270.280 TL |
Yıllık toplam maliyet oranı ise yüzde 37,9263 olarak açıklanıyor. Sigorta ve diğer ek giderlerin dahil edilmesiyle nihai maliyet daha da yükselebiliyor.
2 Milyon TL Kredide Taksit 54 Bin TL’yi Aşıyor
Aynı faiz ve 120 aylık vadenin uygulanacağı varsayımıyla yapılan hesaplamada 2 milyon TL kredi için aylık taksit yaklaşık 54 bin 504 TL, 3 milyon TL için ise 81 bin 756 TL seviyesine çıkıyor.
Bu rakamlar bankanın 1 milyon TL için açıkladığı örnek ödeme planının matematiksel olarak artırılmasıyla elde edildiği için gerçek başvuruda faiz, kredi limiti ve masraflar değişebiliyor.
3 Aya Kadar Ödemesiz Dönem Seçeneği
Yeni evlilere yönelik kredi paketinde üç farklı ödeme modeli bulunuyor: aylık eşit taksit, serbest ödeme planı ve üç aya kadar ödemesiz dönem.
Ancak ödemesiz dönem, borcun silinmesi anlamına gelmiyor. Ertelenen dönemin maliyeti sonraki ödemelere yansıtılabiliyor.
Yüzde 2,60 Faiz İçin Ek Şartlar Var
Osmaniye’de kampanyaya başvurmayı planlayan vatandaşların dikkat etmesi gereken bir diğer konu ise bankanın ek ürün şartları.
Açıklanan yüzde 2,60 faiz oranından yararlanabilmek için otomatik ödeme talimatları, kredi kartı, dijital bankacılık üyeliği, hayat sigortası, DASK, konut sigortası ve bazı ek bankacılık ürünlerinin kullanılması gerekiyor.
Osmaniyeliler Başvuru Öncesi Toplam Maliyeti Hesaplamalı
Konut kredisi kullanmayı düşünenlerin yalnızca “27 bin 252 TL aylık taksit” rakamına göre karar vermemesi gerekiyor.
Örneğin 1 milyon TL kredi için tahsis, ekspertiz ve ipotek giderlerinin toplam başlangıç maliyeti 36 bin 802 TL seviyesinde. Bankanın örneğinde 35 yaşındaki bir müşteri için bir yıllık hayat sigortası primi de 9 bin 51 TL olarak gösteriliyor. Bu rakamlar kişiye ve satın alınacak konuta göre değişebiliyor.
Kampanya için yayımlanmış kesin bir son başvuru tarihi de bulunmuyor. Faiz oranı ve kredi şartlarının banka tarafından değiştirilebileceği belirtiliyor. Bu nedenle Osmaniye’de ev almayı planlayan çiftlerin başvurudan önce güncel oran ve şartları banka şubesinden teyit etmesi önem taşıyor.
Başlık alternatifleri: “Osmaniye’de Yeni Evlilere Ev Kredisi: Taksit 27 Bin TL”, “Osmaniyeli Yeni Evlilere 120 Ay Vadeli Konut Kredisi”, “Osmaniye’de Ev Alacak Çiftler Dikkat: Faiz Yüzde 2,60”, “1 Milyon TL Konut Kredisi Osmaniye’de Gündem Oldu”, “Yeni Evlilere Konut Kredisi: İşte Taksit ve Başvuru Şartları”
