2025 Temmuz ayı kira artış oranı, 3 Temmuz Perşembe günü saat 10.00’da TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte netleşecek. Açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE oranı, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranını belirleyecek. Özellikle kira sözleşmesi Temmuz ayında yenilenecek olanlar için bu oran büyük önem taşıyor.
Haziran'da Zam Oranı %45,80 Olmuştu
Haziran ayında açıklanan zam oranı %45,80 olarak belirlenmişti. Örneğin, 29.000 TL kira ödeyen bir kiracı, yeni dönemde 42.282 TL ödeme yapmıştı. Temmuz ayında da benzer ya da daha yüksek bir oranın çıkması bekleniyor.
Osmaniye'de Kiracılar Tedirgin
Yükselen kira maliyetleri, Osmaniye’de yaşayan kiracıları da zor durumda bırakıyor. 2 çocuk annesi Emine Sağlam, “Kiranın üstüne bu kadar zam geldiğinde maaşla geçinmek iyice zorlaşıyor. Market, fatura derken kira da belimizi büküyor,” dedi.
Osmaniye’de emlak danışmanlığı yapan bir çok isim “Ev sahipleri son iki yılda kaybettiklerini telafi etmek istiyor. Ancak bu durum kiracılarla karşı karşıya gelmelerine neden oluyor. Yüzde 45 zam birçok aile için sürdürülebilir değil” görüşünü savunuyor.
Sözleşmede Oran Yoksa TÜFE Uygulanıyor
Hukukçular, kira sözleşmelerinde zam oranı belirtilmemişse, 12 aylık ortalama TÜFE oranının baz alınması gerektiğini belirtiyor. Konutlarda uygulanan yüzde 25 zam sınırı Temmuz 2024'te sona ermişti. Bu nedenle Temmuz 2025 itibarıyla TÜFE zammı geçerli olacak.
Uzmanlar Uyarıyor: Sözleşmenizi Kontrol Edin
Uzmanlar, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların sözleşmelerini kontrol etmeleri gerektiğini, yasal hakların bilinçli şekilde kullanılmasının olası uyuşmazlıkların önüne geçeceğini vurguluyor.
