Ucuz İlanlar Alıcıları Cezbediyor
Son dönemde emlak platformlarında piyasa fiyatlarının oldukça altında yayımlanan sıfır daire ilanları dikkat çekiyor. Uzmanlara göre bu ilanların önemli bir kısmı gerçek satış amacı taşımıyor.
Hayalet İlan Yöntemi Kullanılıyor
Sektör temsilcileri, düşük fiyatlı ilanların çoğunun müşteri çekmek amacıyla yayımlandığını belirtiyor. Vatandaşlar ilanı aradığında ise dairenin satıldığı veya kapora alındığı söylenerek daha pahalı alternatiflere yönlendiriliyor.
Hukuki Sorunlar Fiyatı Düşürüyor
Gerçekten düşük fiyatla satışa çıkarılan bazı konutlarda ise ciddi hukuki problemler bulunabiliyor. İskânı alınmamış yapılar, sorunlu tapular, yarım kalan projeler veya tahliyesi zor kiracıların bulunduğu daireler bu grupta yer alıyor.
Fiziki Kusurlar Göz Ardı Edilmemeli
Uzmanlar, düşük fiyatlı bazı konutların rutubet, güneş almama, kot altı bodrum konumu veya su baskını riski gibi önemli fiziki sorunlar taşıyabileceğine dikkat çekiyor.
Uzmanlardan Vatandaşlara Uyarı
Emlak uzmanları, piyasa değerinin çok altında sunulan ilanlara temkinli yaklaşılması gerektiğini vurguluyor. Ev satın almadan önce tapu, iskân durumu, yapı ruhsatı ve dairenin fiziki özelliklerinin mutlaka detaylı şekilde incelenmesi tavsiye ediliyor.
