Konut piyasasında fiyat artış hızının yavaşlaması ve enflasyon karşısında yaşanan reel değer kaybı sürerken, Osmaniye konut fiyatlarında dikkat çeken iller arasına girdi. Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın Mayıs 2026 verilerine göre Osmaniye, Türkiye'nin en uygun konut fiyatlarına sahip üçüncü ili olarak kayıtlara geçti.
Açıklanan verilere göre Osmaniye'de ortalama konut metrekare fiyatı 20 bin 634 TL olarak ölçüldü. Bu rakam, Türkiye ortalamasının yaklaşık yarısı seviyesinde bulunuyor.
Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Arttı
Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı Nisan ayında 38 bin 754 TL iken, Mayıs ayında 39 bin 81 TL'ye yükseldi.
120 metrekare büyüklüğündeki ortalama bir konutun satış değeri ise 4 milyon 670 bin TL olarak hesaplandı. Buna rağmen yıllık yüzde 32 seviyesindeki enflasyon karşısında konut fiyatlarındaki yıllık artışın yüzde 25'te kalması, piyasada reel değer kaybının sürdüğünü ortaya koydu.
Veriler ayrıca geçen yıl ortalama bir konutun 170 asgari ücret karşılığına denk gelirken, bu yıl 167 asgari ücret seviyesine gerilediğini gösterdi. Böylece ortalama konut fiyatı son bir yılda yaklaşık 3 asgari ücret kadar ucuzlamış oldu.
Osmaniye Uygun Fiyatıyla Dikkat Çekiyor
Doğu Akdeniz Bölgesi'nde yer alan Osmaniye, 20 bin 634 TL'lik metrekare fiyatıyla Türkiye'nin en uygun konut piyasalarından biri olarak öne çıktı.
Uzmanlar, Osmaniye'nin büyükşehirlere göre daha ulaşılabilir konut fiyatları sunmasının hem yatırımcıların hem de ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatini çektiğini belirtiyor.
Türkiye'nin En Ucuz 5 Konut Şehri
Mayıs 2026 verilerine göre en düşük konut metrekare fiyatına sahip iller şöyle sıralandı:
| İl | Ortalama Metrekare Fiyatı |
|---|---|
| Kilis | 16.265 TL |
| Ağrı | 19.732 TL |
| Osmaniye | 20.634 TL |
| Malatya | 21.100 TL |
| Kayseri | 21.937 TL |
En Pahalı Konutlar Muğla'da
Öte yandan Türkiye'nin en yüksek konut fiyatlarına sahip şehirleri de belli oldu.
| İl | Ortalama Metrekare Fiyatı |
|---|---|
| Muğla | 67.529 TL |
| İstanbul | 62.140 TL |
| Antalya | 53.426 TL |
| Çanakkale | 49.982 TL |
| İzmir | 48.498 TL |
Özellikle Muğla'da Bodrum ve Marmaris gibi turizm merkezlerinin etkisiyle konut fiyatları İstanbul'u geride bırakarak zirveye yerleşti.
Osmaniye'de Konut Talebi Yakından İzleniyor
Konut piyasasında yaşanan gelişmeler Osmaniye'deki emlak sektöründe de yakından takip ediliyor. Uygun fiyat avantajı sayesinde kentin, hem yatırım amaçlı alımlarda hem de oturum amaçlı konut tercihlerinde öne çıkmaya devam ettiği değerlendiriliyor.
