Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Pazartesi Başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında hazırlanan kiralık sosyal konut uygulamasında başvuru süreci başlıyor. İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen projeye başvurular 14 Eylül Pazartesi günü alınacak.
İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun da Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistemle kiraya verilmesi planlanıyor. Projenin ilk etabında 1071 konut, gerekli şartları taşıyan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek.
Başvurular E-Devlet Üzerinden Yapılacak
Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Vatandaşlar, başvurularını e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığının “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapabilecek.
Projeye başvuru sırasında herhangi bir ücret alınmayacak. Başvuru sahipleri, başvurularının kabul edilip edilmediğini yine e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
Konutların aylık kira bedellerinin 10 bin liradan başlayacağı belirtildi. Kiralık sosyal konutların, bulundukları bölgelerdeki rayiç bedellerin altında kiraya verilmesi planlanıyor.
İlk Etapta 1071 Konut Kiraya Verilecek
İlk etapta tahsis edilecek 1071 konut, İstanbul’un farklı ilçelerinde yer alacak. Konutların dağılımı şu şekilde olacak:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360 konut,
- Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut,
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut,
- Arnavutköy’de 90 konut.
İstanbul il sınırları içerisinde yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamında bulunan istedikleri ilçe için başvuruda bulunabilecek. İstanbul dışında ikamet eden vatandaşların ise projeye başvuru yapamayacağı bildirildi.
İlk etapta yer alan 1071 konutun teslimlerinin ekim ayında yapılması planlanıyor.
Genç Çiftlere Ve Çocuklu Ailelere Farklı Konut Seçenekleri
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunacak. Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulacak.
İki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek. Konut tipi, başvuru sahiplerinin aile ve hanehalkı durumlarına göre belirlenecek.
Başvuru yapabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul’da ikamet etmesi şartı aranacak.
Başvuru İçin Gelir Ve Tapu Şartı Bulunuyor
Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamış olanlar da projeye başvuramayacak.
Başvuru sahibinin aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şartı bulunuyor. Üzerinde konut tapusu bulunanların yanı sıra son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların başvuruları kabul edilmeyecek.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan vatandaşlar da kiralık sosyal konut projesinden yararlanamayacak.
Kira İlk 12 Ay Artırılmayacak
Kiralık sosyal konutlarda kira bedelleri, konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin sona ermesinin ardından kira bedellerine takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artış yapılacak.
Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak. Konutların tahsis süresi ise 3 yılla sınırlı olacak ve bu süre uzatılamayacak.
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek. İstanbul dışından, örneğin Osmaniye’den başvuru yapmak isteyen vatandaşların ise projenin yalnızca İstanbul’da ikamet eden kişilere açık olması nedeniyle başvuru şartlarını karşılamayacağı belirtildi.
