Cam balkon yaptırmayı planlayan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni bir taslak düzenleme gündeme geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan çalışmada, cam balkon, çardak, kameriye ve benzeri uygulamalara ilişkin yeni kurallar öngörülüyor.
Cam Balkonlar Yasaklanıyor mu?
Taslak düzenlemede cam balkonların yasaklanmasına yönelik herhangi bir hüküm yer almıyor. Aksine uygulamaların belirli kurallar çerçevesinde yapılması ve apartmanlarda ortak yaşam düzeninin korunması amaçlanıyor.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde, cam balkon yaptırmak isteyen kat maliklerinin belirlenen şartları yerine getirmesi gerekecek.
Mevcut Cam Balkonlar Sökülecek mi?
Taslakta mevcut cam balkonların tamamının sökülmesini öngören genel bir düzenleme bulunmuyor. Ancak bina estetiğini bozduğu, güvenlik riski oluşturduğu veya gerekli izinler alınmadan yapıldığı tespit edilen uygulamalar hakkında inceleme ve hukuki süreç başlatılabilecek.
Kat maliklerinin şikâyeti üzerine ruhsatsız ya da standartlara aykırı cam balkonlar için ilgili mevzuat kapsamında işlem yapılabilecek.
Yeni Düzenleme Neler Getiriyor?
Taslak düzenlemeye göre yapı ruhsatı gerektirmeyen açılır-kapanır katlanır cam sistemleri, çardak, kameriye ve korkuluk gibi uygulamalar için yeni şartlar getiriliyor.
Buna göre;
- Uygulama öncesinde tüm kat maliklerinin ıslak imzalı muvafakatnamesi alınacak.
- Binanın dış cephesindeki mimari bütünlük korunacak.
- Kullanılacak malzeme ve tasarımların bina ile uyumlu olması sağlanacak.
- Cam balkon sistemlerinde can ve mal güvenliği standartlarına uygun ürünlerin kullanılması zorunlu olacak.
Amaç İzinsiz Uygulamaların Önüne Geçmek
Bakanlığın hazırladığı taslakla, apartmanlarda izinsiz yapılan uygulamaların önlenmesi, binaların mimari görünümünün korunması ve güvenlik standartlarının artırılması hedefleniyor.
Taslak düzenleme henüz yürürlüğe girmedi. Düzenlemenin son hali, yapılacak değerlendirmelerin ardından netleşecek.
