Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev sahibi olmak veya ticari yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için yeni bir satış kampanyasını hayata geçiriyor. Türkiye genelinde geniş kapsamlı olarak planlanan kampanya kapsamında toplam 540 gayrimenkul açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Konut ve iş yerlerinden oluşan portföy, uygun ödeme seçenekleri ve uzun vadeli finansman imkanlarıyla dikkat çekiyor.
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre satışa çıkarılacak gayrimenkullerin toplam muhammen bedeli yaklaşık 2 milyar 987 milyon 601 bin TL olarak belirlendi. Türkiye'nin farklı bölgelerinde yer alan taşınmazlar arasında hem konutlar hem de iş yerleri bulunuyor. Kampanyanın, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların yanı sıra yatırımcılar ve girişimciler tarafından da yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
Satış programında toplam 235 konut yer alıyor. Adana’dan Van’a kadar uzanan geniş bir coğrafyada bulunan konutlar, farklı bütçelere hitap eden seçenekler sunuyor. TOKİ, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara yüzde 25 peşinat ve 120 aya kadar vade imkânı sağlayacak. Böylece vatandaşlar, uzun yıllara yayılan ödeme planları sayesinde bütçelerini zorlamadan ev sahibi olma fırsatı yakalayabilecek.
Uzmanlar, son yıllarda yükselen konut fiyatları nedeniyle uzun vadeli ödeme seçeneklerinin vatandaşlar açısından önemli avantaj sağladığını belirtiyor. TOKİ’nin sunduğu ödeme planlarının özellikle ilk kez ev sahibi olacak aileler için önemli bir fırsat oluşturduğu ifade ediliyor.
Kampanyanın bir diğer önemli ayağını ise iş yerleri oluşturuyor. Türkiye'nin birçok ilinde satışa çıkarılacak toplam 305 iş yeri, yatırımcılar ve esnaflar için yeni fırsatlar sunuyor. İş yerleri için farklı ödeme planları hazırlanırken, yatırımcıların finansal durumlarına göre tercih yapabilmeleri amaçlanıyor.
TOKİ tarafından açıklanan ödeme seçeneklerine göre iş yerleri için yüzde 10 peşinatla 96 ay vade, yüzde 10 peşinatla 120 ay vade veya yüzde 30 peşinatla 60 ay vade seçenekleri sunulacak. Bu esnek ödeme modellerinin ticari gayrimenkullere olan ilgiyi artırması bekleniyor.
Açık artırma süreci iki gün boyunca gerçekleştirilecek. Müzayedenin ilk günü olan 19 Ağustos 2026 Çarşamba tarihinde 1 ile 235 arasındaki lotlar satışa çıkarılacak. İkinci gün olan 20 Ağustos 2026 Perşembe tarihinde ise 236 ile 540 arasındaki lotların satışı yapılacak.
Katılımcılar açık artırmaya hem fiziki hem de çevrim içi olarak katılabilecek. Fiziki katılım için Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu kullanılacak. Bu merkezlerde gerçekleştirilecek müzayedelerde katılımcılar doğrudan teklif verebilecek.
Ayrıca teknolojik altyapı sayesinde internet üzerinden de teklif sunulabilecek. Fiziki olarak müzayede salonlarına gidemeyecek vatandaşlar, çevrim içi sistem üzerinden açık artırmaya katılarak istedikleri gayrimenkuller için teklif verebilecek. Bu uygulamanın özellikle farklı şehirlerde yaşayan yatırımcılar açısından büyük kolaylık sağlaması bekleniyor.
Yetkililer, internet üzerinden açık artırmaya katılmak isteyen vatandaşların kayıt işlemlerini belirtilen süre içerisinde tamamlamaları gerektiğini vurguladı. Çevrim içi teklif vermek isteyenlerin en geç 18 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.30’a kadar sisteme kayıt yaptırmaları gerekiyor.
TOKİ tarafından satışa sunulan gayrimenkuller arasında farklı büyüklüklerde konutlar ve çeşitli sektörlere uygun iş yerleri yer alıyor. Satış listesinde bulunan taşınmazların bulunduğu iller, özellikleri ve ödeme planları detaylı şekilde yayımlandı. Vatandaşlar, satın almak istedikleri taşınmazlara ilişkin tüm teknik ve mali bilgilere resmi platformlar üzerinden ulaşabiliyor.
Gayrimenkul uzmanları, uzun vadeli ödeme planlarının ve düşük peşinat oranlarının yatırımcıların ilgisini artırabileceğini belirtiyor. Özellikle ticari faaliyetlerini büyütmek isteyen işletmeler için uygun ödeme koşullarıyla sunulan iş yerlerinin önemli fırsatlar barındırdığı ifade ediliyor.
TOKİ’nin düzenleyeceği açık artırmanın, hem konut sektöründe hem de ticari gayrimenkul piyasasında hareketlilik oluşturması bekleniyor. Ağustos ayında gerçekleştirilecek müzayede sonucunda yüzlerce konut ve iş yerinin yeni sahipleriyle buluşması hedeflenirken, kampanyanın yoğun ilgi görmesi öngörülüyor.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar ile yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen girişimciler, açık artırma öncesinde satış şartlarını ve ödeme planlarını inceleyerek kendilerine en uygun seçenekleri değerlendirebilecek. TOKİ’nin yeni satış programı, uygun finansman imkanlarıyla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.
