Haziran Kira Artış Oranı 2026 Ne Kadar Oldu?
Haziran 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak enflasyon verilerine bağlı olarak netleşiyor. Ev ve işyeri kiralarında uygulanacak artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Kiracılar ve mülk sahipleri, sözleşme yenileme döneminde yasal sınırın üzerinde artış yapılamayacağını dikkate almak zorunda. Bu nedenle Haziran ayı verisi, hem konut hem de ticari kiralar açısından belirleyici olacak.
Kira Artış Hesaplamasında TÜFE Belirleyici
Kira artış oranı hesaplanırken TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması temel alınıyor. Bu oran, kira sözleşmesinde uygulanabilecek en yüksek yasal artış sınırını oluşturuyor.
Örneğin mevcut kira bedeli üzerinden yapılan hesaplamalarda, TÜFE ortalamasındaki artış doğrudan kira zammına yansıyor. Ancak ev sahibi isterse bu oranın altında artış da yapabiliyor.
Enflasyon Verileri Bekleniyor
Haziran kira artış oranının kesinleşmesi için Mayıs 2026 enflasyon verilerinin açıklanması bekleniyor. Ekonomist beklentileri aylık enflasyonun %1,89 seviyelerinde olabileceğine işaret ediyor.
Bu veriyle birlikte yıllık enflasyon ve TÜFE ortalaması güncellenerek kira zam oranı yeniden hesaplanacak.
Son 4 Ayın Enflasyon Seyri
Yılın ilk aylarında enflasyon dalgalı bir seyir izledi. Ocak ayında %4,84 olan artış, Şubat ve Mart aylarında düşüş gösterirken Nisan ayında yeniden yükseliş kaydedildi.
Bu dalgalı yapı, kira artış oranlarının da aylık bazda değişkenlik göstermesine neden oldu.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Kritik Dönem
Haziran kira zammı, yalnızca konut kiralarını değil işyeri kiralarını da doğrudan etkiliyor. Yeni oran açıklandığında, sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar için yasal üst sınır netleşmiş olacak.
