İstanbul TOKİ Kiralık Konut Kurası Hangi Gün Çekilecek?

İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konut bekleyen binlerce vatandaşın gözü Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) gerçekleştireceği kura çekimine çevrildi. Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında ilk etapta 1.071 konutun hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. TOKİ'nin resmî açıklamasına göre kura çekiminin ekim ayı içerisinde yapılması planlanırken, kesin gün ve saat henüz duyurulmadı. Başvurularını tamamlayan vatandaşlar, kura sonuçlarının ne zaman açıklanacağını ve hak sahipliği sorgulamasının nasıl yapılacağını araştırıyor. İşte İstanbul TOKİ kiralık konut kura takvimi, ilçelere göre konut dağılımı, kira bedelleri ve başvuru şartları.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Kurası Ne Zaman Çekilecek?

İstanbul'da barınma maliyetlerinin yükselmesiyle birlikte uygun fiyatlı kiralık konut projeleri vatandaşların gündemindeki yerini koruyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ tarafından hayata geçirilen Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin ilk etabı için kura süreci bekleniyor.

Proje kapsamında ilk aşamada 1.071 konut kiraya verilecek.

TOKİ tarafından yapılan resmî açıklamada, başvuruların değerlendirilmesinin ardından kura çekiminin ekim ayında gerçekleştirileceği belirtildi.

Ancak kura çekiminin hangi gün ve saat kaçta yapılacağına ilişkin kesin bir takvim henüz yayımlanmadı.

Kura tarihinin netleşmesiyle birlikte hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik süreç başlayacak.

TOKİ 1.071 Kiralık Konut Kura Tarihi Açıklandı mı?

Başvuru yapan vatandaşların en fazla merak ettiği konuların başında kura çekiminin kesin tarihi geliyor.

TOKİ'nin proje sayfasında kura dönemi Ekim 2026 olarak yer alıyor.

Bununla birlikte belirli bir gün ve saat bilgisi paylaşılmadı.

Bu nedenle sosyal medya üzerinden yayılan ve resmî açıklamaya dayanmayan kura tarihlerine temkinli yaklaşılması gerekiyor.

Başvuru sahiplerinin TOKİ'nin internet sitesinden ve proje için hazırlanan resmî bilgilendirme sayfasından yapılacak duyuruları takip etmesi önem taşıyor.

TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Tamamlandı mı?

İstanbul'da ilk etapta kiraya verilecek 1.071 sosyal konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirildi.

Başvuru işlemleri e-Devlet üzerinden alındı.

TOKİ'nin açıklamasına göre vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti talep edilmedi.

Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından adayların ilan edilen şartları karşılayıp karşılamadıklarına yönelik inceleme başlatıldı.

Bu kontrollerin ardından geçerli başvurular arasından kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek.

İstanbul'da 1.071 Kiralık Konut Hangi İlçelerde?

TOKİ tarafından açıklanan bilgilere göre kiralık sosyal konutlar İstanbul'un farklı ilçelerinde dört grup halinde yer alıyor.

İlk etapta tahsis edilecek konutların grup bazındaki dağılımı şöyle:

Proje kapsamında İstanbul'da ikamet eden ve başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlara, ilan edilen gruplar üzerinden konut tahsis edilmesi planlanıyor.

Başvurularda ikamet edilen ilçeyle sınırlı kalınmaksızın uygun proje grubunun seçilebildiği belirtiliyor.

Başakşehir ve Gaziosmanpaşa'da Kaç Konut Var?

İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin en fazla konut içeren grubu Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinden oluşuyor.

Bu dört ilçeyi kapsayan grupta toplam 360 konut bulunuyor.

TOKİ'nin proje bilgilerinde Gaziosmanpaşa Sarıgöl ve Başakşehir Kayabaşı bölgeleri öne çıkan yerleşim alanları arasında yer alıyor.

Konutların tahsis edileceği proje grupları, başvuru sırasında vatandaşların tercihleri doğrultusunda belirleniyor.

Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 Kiralık Konut

Kiralık sosyal konut projesinin ikinci grubunda Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçeleri yer alıyor.

Bu ilçeleri kapsayan grupta toplam 330 konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

TOKİ'nin resmî proje sayfasında Maltepe'deki Atışokulu ve Gülsuyu bölgelerinde bulunan konutlara ilişkin bilgiler de yer alıyor.

Bu grupta 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunuyor.

Konut tipine göre uygulanacak aylık kira bedelleri farklılık gösteriyor.

Ataşehir, Ümraniye, Üsküdar ve Sancaktepe'de 291 Konut

İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinin bir diğer grubu Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinden oluşuyor.

Bu dört ilçeyi kapsayan grupta toplam 291 konutun tahsis edilmesi planlanıyor.

Resmî proje sayfasında Ataşehir'de Yukarı Dudullu ve Şerifali bölgesi ile Ümraniye'de Hekimbaşı Mahallesi konutların bulunduğu yerler arasında gösteriliyor.

Projenin bu grubunda 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor.

Arnavutköy'de 90 Kiralık Konut Tahsis Edilecek

Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında Arnavutköy ilçesine 90 konut ayrıldı.

TOKİ'nin açıklamasında bu konutların Baklalı Mahallesi'nde bulunduğu belirtildi.

Arnavutköy grubunda 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor.

Başvuru şartlarını sağlayan adaylar arasından kura yöntemiyle hak sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar?

İstanbul'da ilk etapta kiraya verilecek sosyal konutların aylık bedelleri dairelerin büyüklüğüne ve bulunduğu proje grubuna göre değişiyor.

TOKİ'nin açıkladığı kira aralıkları şöyle:

Konutların bütün büyüklük seçenekleri her proje grubunda yer almıyor.

Özellikle 4+1 daireler, açıklanan dağılıma göre Maltepe, Tuzla ve Kartal grubunda bulunuyor.

Kira bedelleri konutun tipine ve bulunduğu gruba göre değerlendiriliyor.

TOKİ Kiralık Konutlarda İlk Yıl Zam Yapılacak mı?

TOKİ'nin resmî proje sayfasında aylık tahsis bedellerine ilişkin önemli bir düzenleme bulunuyor.

Buna göre konutun teslim edilmesinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline artış uygulanmayacak.

İlk artış ise 12 aylık dönemin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında tüketici fiyat endeksi esas alınarak gerçekleştirilecek.

Ayrıca genç aile kategorisindeki hak sahiplerinin tahsis süresinde çocuk sahibi olmaları halinde, tahsis süresi sonuna kadar bedel artışı uygulanmayacağı belirtiliyor.

TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?

İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nden yararlanabilmek için belirli koşulların karşılanması gerekiyor.

Resmî başvuru şartlarına göre adaylarda aranan temel koşullar şöyle:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını tamamlamak.

• İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek.

• Hane halkının aylık ortalama net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması.

• Başvuru sahibi veya eşi adına Türkiye'de bağımsız bir konut bulunmaması.

• Son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde taşınmaz alım veya satımı yapmamış olmak.

• Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak.

• Önceki sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahibi olmamak.

• Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapmak.

• İlan edilen kategoriye ilişkin özel şartları karşılamak.

Projede genel olarak evlilik şartı bulunuyor. Ancak başvuru dönemi sonunda 65 yaşını doldurmuş kişiler için bu şart aranmıyor.

TOKİ Kiralık Konutlarda Kimlere Öncelik Veriliyor?

Projede başvurular üç ana kategori üzerinden değerlendiriliyor.

Genç evli aileler: Başvuru sahibinin belirlenen yaş aralığında bulunduğu aileler.

İki veya daha fazla çocuklu aileler: Başvuru tarihinde velayeti altında 18 yaşından küçük en az iki çocuğu bulunan aileler.

Diğer aileler: Genel başvuru koşullarını karşılayan diğer aileler.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ya da 4+1 konut tahsis edilmesi öngörülüyor.

Hak sahipliği, ilgili kategori ve başvuru koşullarına göre kura işlemiyle belirlenecek.

TOKİ Kiralık Konut Kura Sonuçları Nereden Öğrenilecek?

Kura çekilişi tamamlandıktan sonra sonuçların TOKİ'nin resmî internet sitesi ve ilgili resmî bilgilendirme kanallarından duyurulması bekleniyor.

Başvuru sahipleri, e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında bulunan "Konut / İşyeri Başvuru" ekranını kullanarak başvuru durumlarını kontrol edebiliyor.

Kura sonuçlarının ilan edilmesinin ardından başvuru sahipleri hak sahipliği durumlarına ilişkin duyuruları takip edebilecek.

Ancak sonuçların kesin açıklanma günü ve saati henüz belirlenmiş değil.

TOKİ Kiralık Konutlar Kaç Yıllığına Verilecek?

İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde konutların üç yıllığına tahsis edilmesi planlanıyor.

Resmî bilgilendirmeye göre teslim tarihinden itibaren azami kullanım süresi üç yıl olacak.

Bu sürenin sonunda tahsis hakkı sona erecek ve konutun tahliye edilmesi gerekecek.

Proje kapsamında sürenin uzatılması öngörülmüyor.

Konutların üçüncü kişilere yeniden kiralanması, kullanım hakkının başkasına devredilmesi veya ticari amaçla kullanılması da yasaklanıyor.

Kiralık TOKİ Konutları Sonradan Satın Alınabilecek mi?

Proje, konut satışından farklı olarak geçici süreli barınma ihtiyacını karşılamayı amaçlayan bir kiralama sistemiyle yürütülüyor.

Hak sahipleri konutlarda üç yıl boyunca belirlenen şartlarla oturabilecek.

Ancak bu tahsis, konutun mülkiyetini kazanma hakkı anlamına gelmiyor.

Konutların üç yıllık süre sonunda yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.

TOKİ Kiralık Konutlarda Depozito Alınacak mı?

TOKİ'nin proje bilgilerinde, tahsis sözleşmesinden önce bir aylık kira bedeli tutarında teminat alınacağı belirtiliyor.

Tahsis süresi sona erdiğinde hak sahibinin kuruma borcunun bulunmaması ve konutta zarar oluşmaması halinde teminatın iadesi öngörülüyor.

İade işleminin güncel tahsis bedeli üzerinden yapılacağı ifade ediliyor.

Kira ödemeleri ise konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.

TOKİ Kiralık Konut Anahtarları Ne Zaman Teslim Edilecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının açıklamasına göre ilk etapta hazırlanan 1.071 konutun teslim işlemlerinin de ekim ayı içerisinde başlatılması planlanıyor.

Bunun için başvuru incelemelerinin tamamlanması ve kura sonuçlarının belirlenmesi gerekiyor.

Hak sahiplerinin sözleşme, teminat ve teslim işlemlerine ilişkin takviminin ayrıca duyurulması bekleniyor.

Bu nedenle kura ve anahtar teslim tarihlerinin resmî açıklamalar üzerinden takip edilmesi gerekiyor.

İstanbul'da Toplam 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Hedefleniyor

TOKİ'nin İstanbul'da başlattığı proje yalnızca ilk etapta açıklanan 1.071 konutla sınırlı değil.

Resmî bilgilendirmeye göre İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşlara sunulması hedefleniyor.

İlk etapta tamamlanan 1.071 konutun kura ve tahsis süreci, projenin başlangıç aşamasını oluşturuyor.

Sonraki etaplara ilişkin başvuru ve teslim takvimleri ise ayrıca duyurulacak.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Kurasında Son Durum

TOKİ'nin İstanbul'daki 1.071 kiralık sosyal konut projesinde başvurular tamamlandı ve adayların şartlarının incelenmesine yönelik süreç başladı.

Kura çekiminin ekim ayı içerisinde yapılması planlanıyor.

Ancak kura için kesin gün ve saat henüz resmî olarak ilan edilmedi.

Başvuru sahipleri, TOKİ'nin resmî internet sitesi ve e-Devlet üzerinden yayımlanacak duyuruları takip ederek gelişmelerden haberdar olabilecek.

İstanbul'da 10 bin TL'den başlayan kiralarla üç yıllığına tahsis edilecek 1.071 sosyal konutta gözler kura takvimine çevrilirken, kesin çekiliş tarihi ve sonuçların açıklanacağı gün için TOKİ'nin yeni duyurusu bekleniyor.