TÜFE, vatandaşların satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimini gösterirken, ÜFE üretim maliyetleri ve sanayi fiyatlarındaki dalgalanmaları yansıtıyor. AA Finans’ın Enflasyon Beklenti Anketi’ne göre, Kasım ayı TÜFE artışının yüzde 1,31 olması öngörülüyor. Geçen ay enflasyon yüzde 2,55 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 32,87 seviyesinde gerçekleşmişti.
Kasım Ayı Kira Zammı 2025 Ne Kadar Oldu?
Kasım 2025’te konut ve iş yerlerine uygulanacak kira zammı yüzde 37,15 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi dolan kiracılar, mevcut kira bedeline bu oran üzerinden zam uygulayacak. Önceki ay ise kira zammı yüzde 38,36 olarak uygulanmıştı.
Aralık 2025 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Kasım ayı enflasyon verilerini 3 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklayacak. Aynı gün Aralık ayı kira artış oranı da netleşmiş olacak.
Kira Zammı Hesaplama Örneği
Örnek olarak mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut düşünelim. Kasım ayı kira artış oranı yüzde 37,15 ise hesaplama şu şekilde yapılıyor:
-
Zam miktarı: 10.000 TL x 0,3715 = 3.715 TL
-
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 3.715 TL = 13.715 TL
Bu hesaplama, sözleşmede aksi belirtilmediği sürece geçerli. Ancak kira sözleşmelerinde özel maddeler veya taraflar arasında anlaşma varsa farklı oranlar uygulanabiliyor.
2025 için geçmiş yıllarda uygulanan yüzde 25’lik kira zam sınırı kaldırıldı; kira zammı artık yalnızca TÜFE oranına göre belirleniyor.
