Osmaniye’nin gelecekteki kentleşme sürecini doğrudan etkileyecek 1/1000 ölçekli imar planı Belediye Meclisi tarafından kabul edildi. Yaklaşık 85 bin dönümlük yerleşim alanını kapsayan plan, kentin tamamını bütüncül bir anlayışla ele alması açısından dikkat çekiyor.
Osmaniye Belediye Başkanı İbrahim Çenet, kabul edilen planın Osmaniye’nin ilk bütüncül imar planı olduğunu belirtti. Çenet, hazırlanan çalışmanın kentin gelecekteki yapılaşmasına, kamu hizmet alanlarına ve sosyal donatı ihtiyaçlarına yönelik önemli bir çerçeve oluşturacağını ifade etti.
Deprem Sonrası İmar Düzenlemeleri Yeniden Ele Alındı
Yeni imar planında deprem sonrasında gündeme gelen yapılaşma koşulları da yeniden değerlendirildi. Başkan Çenet, özellikle kat yükseklikleri başta olmak üzere daha önce mahkemeler tarafından iptal edilen bazı plan düzenlemelerinin güncel mevzuata uygun şekilde yeniden ele alındığını söyledi.
Çenet ayrıca vatandaşlardan gelen parsel bazlı taleplerin de hukuki çerçevede değerlendirildiğini belirtti. Böylece yeni planla birlikte yapılaşma koşullarının daha açık, uygulanabilir ve mevzuata uygun bir zemine oturtulmasının hedeflendiği ifade edildi.
Murat Kurum Bey Mahallesi’nde Kamu Alanları Planlandı
Yeni imar planında Murat Kurum Bey Mahallesi’nin ihtiyaçlarına da yer verildi. Başkan Çenet, bölgede okul, sağlık ocağı, cami, yeşil alan, ticaret ve konut alanları gibi temel ihtiyaçların karşılanmasına yönelik düzenlemeler yapıldığını açıkladı.
Daha önce Akyar Mahallesi sınırlarında bulunan bölgede kamu hizmet alanlarının planlı şekilde oluşturulduğunu belirten Çenet, yeni düzenlemeyle birlikte bölgenin ihtiyaçlarının imar planı içerisinde daha bütünlüklü şekilde ele alındığını kaydetti.
Osmaniye’de Yeşil Alan Ve Rekreasyon Alanları Artırıldı
Planın dikkat çeken başlıklarından biri de yeşil alan ve rekreasyon düzenlemeleri oldu. Hazırlanan yeni plan kapsamında kentin farklı bölgelerinde yeni park, yeşil alan ve rekreasyon bölgeleri oluşturuldu.
Başkan Çenet, planlama çalışmasının yalnızca konut ve ticaret alanlarından oluşmadığını, vatandaşların sosyal yaşamını destekleyecek alanların da plan içerisinde değerlendirildiğini belirtti.
Ahmet Yesevi Mahallesi’nde Planlı Yapılaşma Dönemi
Yeni imar planıyla birlikte Ahmet Yesevi Mahallesi’nde de daha düzenli bir yapılaşma sürecinin başlaması hedefleniyor. Başkan Çenet, bölgenin çarpık yapılaşma riskinden uzaklaştırılarak konut, ticaret ve sosyal donatı alanlarıyla birlikte planlı şekilde gelişeceğini ifade etti.
Bu kapsamda mahalledeki yapılaşmanın yalnızca konut ihtiyacı üzerinden değil, sosyal ve ticari ihtiyaçlarla birlikte değerlendirilmesi öngörülüyor. Böylece yeni yerleşim alanlarının daha düzenli bir kent yapısı içerisinde gelişmesi amaçlanıyor.
Kat Yüksekliklerinde Tek Tip Uygulama
Yeni imar planının önemli düzenlemelerinden biri de kat yükseklikleri konusunda yapıldı. Başkan Çenet, geçmişte uygulamada farklı değerlendirmelere yol açan kat yüksekliği konusunun yeni planla birlikte yeniden düzenlendiğini belirtti.
Çenet, yapılaşma koşullarının herkes için eşit ve güncel mevzuata uygun şekilde belirlenmesinin hedeflendiğini söyledi. Düzenlemenin, kent genelinde imar uygulamalarında daha öngörülebilir bir yapı oluşturması amaçlanıyor.
“Osmaniye’nin Kentleşme Vizyonuna Yön Verecek”
Belediye Meclisi’nde büyük çoğunluğun desteğiyle kabul edilen yeni imar planının, yalnızca bugünün ihtiyaçlarını değil, Osmaniye’nin gelecekteki kentleşme sürecini de şekillendirmesi bekleniyor.
Başkan İbrahim Çenet, planın yatırımcılar açısından da yol gösterici bir nitelik taşıyacağını belirterek, hazırlanma sürecinde emeği geçen belediye personeline, meclis üyelerine ve çalışma ekibine teşekkür etti.
Çenet, açıklamasında “2026 Osmaniye İmar Planı’nın şehrimize hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı.
