Osmaniye'de apartmanlarda sıkça karşılaşılan kapı önüne ayakkabı, terlik ve ayakkabılık bırakma alışkanlığı, hukuki sorunlara yol açabiliyor. Uzmanlar, apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin ortak alan olduğunu hatırlatarak vatandaşları uyardı.
Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin ortak alan olarak kabul edildiğini belirterek, bu alanların tüm kat maliklerinin ortak kullanımına açık olduğunu söyledi.
Özellikle Osmaniye'de çok katlı konutlarda daire kapılarının önüne bırakılan ayakkabı, terlik ve ayakkabılıkların komşular açısından rahatsızlık oluşturması halinde hukuki sürecin başlayabileceğine dikkat çeken Erkulu, ortak alanlara yapılan müdahalelerin mahkeme kararıyla kaldırılabileceğini ifade etti.
Mahkeme Kararıyla Kaldırılabilir
Erkulu, ortak alanların işgal edildiğini düşünen kat maliklerinin Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabileceğini belirterek, mahkemenin söz konusu eşyaların kaldırılması yönünde karar verebileceğini söyledi.
Para Cezası da Gündeme Gelebilir
Bazı apartmanların yönetim planlarında ortak alanların kullanımına ilişkin özel kurallar bulunduğunu kaydeden Erkulu, genel kurul kararıyla belirlenen kuralların ihlal edilmesi halinde para cezası uygulanabileceğini belirtti.
Uzmanlar, Osmaniye'deki apartman sakinlerinin hem komşuluk ilişkilerinin zarar görmemesi hem de olası hukuki süreçlerle karşılaşmamaları için koridor ve yangın merdivenleri gibi ortak alanları kişisel eşyalarla işgal etmemeleri gerektiğini vurguluyor.
Özellikle acil durumlarda kullanılacak yangın merdivenlerinin açık tutulmasının can güvenliği açısından büyük önem taşıdığı ifade ediliyor.
