Ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 29,4 arttı
TCMB verilerine göre Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2026'nın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5 yükseldi.
Endeks, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 29,4 artış gösterirken, reel olarak yüzde 2,2 düşüş kaydetti.
Bu tablo, ticari gayrimenkul fiyatlarında rakamsal artış devam etmesine rağmen enflasyon etkisi dikkate alındığında değer kaybının sürdüğünü ortaya koydu.
Dükkan fiyatları yıllık yüzde 29,2 arttı
Türkiye genelinde Dükkan Fiyat Endeksi, 2026 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,4 yükseldi.
Dükkan fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 29,2 artarken, reel olarak ise yüzde 2,4 geriledi.
Ofis fiyatlarında yüzde 30,6'lık artış
Ofis fiyatlarında ise yıllık artış dükkanlara göre daha yüksek gerçekleşti.
Ofis Fiyat Endeksi, ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 6 arttı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 30,6 olarak kaydedildi.
Buna karşın ofis fiyatları reel olarak yüzde 1,3 değer kaybetti.
Üç büyükşehirde ticari gayrimenkul fiyatları arttı
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki ticari gayrimenkul fiyatlarında da yükseliş görüldü.
2026'nın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre:
- Ankara: yüzde 6,4
- İstanbul: yüzde 5,3
- İzmir: yüzde 5
oranında artış yaşandı.
Yıllık bazda Ankara zirvede
Geçen yılın aynı çeyreğine göre ticari gayrimenkul fiyatlarında en yüksek nominal artış Ankara'da gerçekleşti.
- Ankara: yüzde 32,5
- İstanbul: yüzde 27,8
- İzmir: yüzde 25,7
Böylece üç büyükşehir arasında yıllık bazda en yüksek ticari gayrimenkul fiyat artışı Ankara'da kaydedildi.
