T.C.
OSMANİYE BELEDİYESİ
Emlak ve İstimlak Müdürlüğü
ADNAN MENDERES MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN REKREASYON TEMA PARKI (OSMANİYE MASAL PARK) ÜZERİNE SÜRESİ 30 YILI SÜRE İLE
MÜLKİYETİN SINIRLI AYNİ HAK (ÜST HAKKI/İRTİFAK HAKKI) TESİSİ İHALESİ İHALE İLANI
1. Mülkiyeti Osmaniye Belediyesine ait olan Adnan Menderes Mahallesi sınırları içinde yaklaşık 34.000 nü yüzölçümlü Ek L'de sunulan Vaziyet Planında sınırları, tüm proje ve temalı oyun gruplarının 
detaylan belirtilen Rekreasyon Tema Parkı (Osmaniye Masal Park) kapsamında/bütününde tüm üniteleri ile birlikte, ilave yatırım, sosyal/kültürel ve ticari hizmet amaçlı olarak donatılması ve işletilmesi amacıyla sözleşme tarihinden itibaren 5 yıl süre ile üzerinde sınırlı ayni hak tesisi yapılmak üzere 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. Maddesinin (a) bendi gereğince Kapalı Teklif Usulü ile irtifak hakkı ihaleye çıkarılmasıdır.
|
ili |
ilçesi |
Mahallesi |
Vasfı |
Pafta |
Yüzölçümü |
Sınırı |
|
Osmaniye |
Merkez |
Adnan Menderes |
Arsa [Tema Parkı |
N36-D-20-C-1-D |
34.000 m2 |
Paftasındadır |
2. Bahse Konu Rekreasyon Tema Parkı (Osmaniye Masal Park) Üzerine Süresi 5 Yıl Süre İle Mülkiyetin Sınırlı Ayni Hak (Üst Hakkı/irtifak Hakkı) Tesisi İhale İdari Şartnamesi ve ekleri, mesai saatleri dâhilinde Osmaniye Belediyesi Destek Hizmetler Müdürlüğü İhale İşler Şefliği adresinden görülebileceği gibi ihaleye girecek isteklilerce 10.000 TL ücret karşılığı temin edilecektir. Şartname ve eklerini temin etmeyenler ihaleye katılamayacaklardır.
3. İhale, 30/06/2026 Tarihinde Salı günü Saat:14:30' da Osmaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. Maddesinin (a) bendine istinaden Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
4. İrtifak Hakkı 1 Yıllık Bedeli 1.500.000,00 TL'dir.
5. Geçici teminat 5 yıllık irtifak hakkı teklif bedelinin toplamının %3 'dür.
İhaleye katılacak olanlardan aşağıdaki şartlar aranır.
a) Kanuni ikametgâhı gösteren ikametgâh senedi, (gerçek kişiler için)
b) Türkiye'de tebligat için adres beyanı,
c) Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi,
• Gerçek kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar siciline kayıt olduğunu gösterir ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belge,
• Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu'nca veya Türk Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
• Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b)'deki esaslara göre temin edecekleri belge,
d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri.
Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdanı sureti.
Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri. (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu Türk konsolosluğunca veya Türk Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)
Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) veya (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
e) İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri, (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekâletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gereklidir.)
f) İsteklinin ortak girişim (Ortak girişim, iş ortaklığı şeklinde olabilir; konsorsiyum şeklinde olamaz.) olması halinde; şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
g) Vergi borcu bulunmadığına dair ilgili Vergi Dairesinden son bir ay içerisinde alınmış belge,
h) SSK prim borcu bulunmadığına dair ilgili Sigorta Müdürlüğünden son bir ay içerisinde alınmış belge,
i) Yukarıda belirtilen Geçici Teminat Bedelini; Osmaniye Belediyesi adına alınmış 2886 Sayılı D.İ.K.'nun 27. maddesinde belirtilen şartlara haiz ve geçici teminat mektubu veya nakit olarak yatırıldığına dair banka makbuzu,
j) İhale dosyası satın alındığına dair belge (satın alındığını gösterir makbuz veya banka ödeme dekontu),
k) Yer Görme Belgesi aslı,
m) Taahhütname Belgesi aslı,
İsteklilerce, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesine uygun olarak hazırladıkları tekliflerini İhale tarihinden bir gün önce mesai bitim saatine kadar Osmaniye Belediyesi İhale İşler Şefliğine teslim edeceklerdir. Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki gecikmeden idare sorumlu değildir. Faks ve internetle yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
6. Teklifler, ihale şartnamesinde belirtilen İhale tarihinden bir gün önce mesai bitim saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında İdareye (Destek Hizmetler Müdürlüğü İhale İşleri Şefliğine) teslim edilir. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmez ve açılmadan İstekliye iade edilir. Bu durum bir tutanakla tespit edilir.
7. İhaleye katılacaklar ihale günü ihalenin başlangıç saatinde ihale yerinde hazır bulunacaklardır.
8. İhale tüm gerçek veya tüzel yerli isteklilere açıktır. Konsorsiyumlar ihaleye katılamazlar.
9. İhaleye ilişkin her türlü vergi, resim, harçlar ve tapu giderleri istekliye aittir.
10. Başvuru dosyası idareye verildikten sonra, son müracaat tarihinden önce dahi olsa; dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde isteklilerce yapılacak müracaatlar ve/veya birden fazla yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
11. Bu işin ihalesine katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten sadece tek bir başvuruda bulunabilecektir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
12. İhale komisyonunca Şartnamede belirtilen ihale saatinde ihaleye başlanır ve bu saate kadar kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla tespit edilerek, hazır bulunanlara duyurulur.
13. İhale komisyonu teklif zarflarını alınış sırasına göre inceler. Belgeleri eksik olan istekliler tutanakla tespit edilir ve değerlendirmeye alınmaz.
14. Başvuru dosyasındaki belgeler asıl, noter tasdikli suret ya da kurumca aslı gibidir yapılan suret olacaktır.
İlan olunur.
