Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Düziçi İlçe, 117 Ada, 150 Parsel, BOSTANLAR Mahalle/Köy, KANAL Mevkii,

Borçlu adına kayıtlı Osmaniye İli Düziçi İlçesi Bostanlar Köyü Kanal mevkii 117 ada 150 parsel sayılı taşınmaz tarla vasıflı ve yüzölçümü 4.007,23 m²olan taşınmazın satışına karar verilmiştir. Düziçi Belediyesi Çiftlik mahallesi yerleşim yerine yakın mevkide olup, düz bir topografyaya sahip ortalama %5-6 meyilli derin toprak sınıfında yer almaktadır.

Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Parsel üzerinde alkalilik, taşlılık drenaj ve taban suyu problemi bulunmamaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında sulu mutlak tarım arazisi özelliği taşımaktadır. İklim şartları,ekolojik ve topoğrafik şartlardan dolayı bu araziler üzerinde yörenin iklim şartlarına uygun olarak bir çok (buğday,mısır,yerfıstığı ve zeytin vs) kültür bitkisi yetiştirilebilmektedir. Taşınmazın değeri 99659,81 TL olarak hesaplanmıştır. Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketinin 28/06/1993 tarihli 720 metrekarelik irtifak hakkı mevcut olup ihale alıcısı irtifak hakkıyla birlikte taşınmazı kabul edilmiş sayılacak ve irtifak hakkıyla birlikte taşınmazı tescil alacaktır.
Adresi : Osmaniye İli Düziçi İlçesi 117 Ada 150 Parsel Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 4.007,23 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı kaydındaki gibidir
Kıymeti : 99.659,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : kaydındaki gibidir

  1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
  2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
    Satış Yeri : düziçi belediye toplantı salonu - null null / null
    Satış şartları :
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/303 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
  • : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.