T.C.
DÜZİÇİ
İCRA DAİRESİ
2018/3 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Düziçi İlçe, 107 Ada, 3 Parsel, YAZLAMAZLI Mahalle/Köy, SARNIÇLI Mevkii, 1/1 Nolu Bağımsız Bölüm Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yazlamazlı Köyü, Sarnıçlı Mevkii, 107 Ada, 3 parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz tarla vasıflı 20.925,11 m² yüzölçümlü taşınmaz, Yazlamazlı köyü arazilerine göre daha verimsiz olup, eğim ve taşlılık durumu nedeniyle bu köy arazilerinden ayrı tutulması gerekir. Kuru mutlak tarım arazisidir. Kumlu-tınlı toprak yapısında olup, arazinin eğimi % 7-8'dir. Yazlamazlı köyünün batısında olup, zeytin yetiştiriciliğine uygundur. Parselin çevresindeki arazilerde tarla; zeytinlik, bağ olarak kullanılıp, ayrıca bazı parsellerin üzerinde Zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Yazlamazlı Köyü, Sarnıçlı Mevkii, 107 Ada, 3 Parsel Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 20.925,11 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 104.625,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
- Satış Günü : 14/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Düziçi İlçe, 104 Ada, 10 Parsel, YAZLAMAZLI Mahalle/Köy, SARNIÇLI Mevkii, Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yazlamazlı Köyü, Sarnıçlı Mevkii, 104 Ada, 10 parselde kayıtlı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz Zeytinlik vasıflı 5.318,19 m² yüzölçümlü taşınmaz; Yazlamazlı Köyü arazilerine göre daha verimsiz olup, eğim ve taşlılık durumu nedeniyle bu köy arazilerinden ayrı tutulması gerekir. Dikili tarım arazisidir. Üzerinde 5*5 metre dikim aralığında 8-10 yaşlarında zeytin ağaçları tespit edilmiştir. Kumlu-tınlı toprak yapısında olup, arazinin eğimi % 25-30'dur. Yazlamazlı köyünün batısında olup, zeytin yetiştiriciliğine uygundur. Parselin çevresindeki arazilerde tarla; zeytinlik, bağ olarak kullanılıp, ayrıca bazı parsellerin üzerinde Zeytin ağaçları bulunmaktadır. (Düziçi ilçesi Yazlamazlı Köyü 107 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ihalede talipli çıkmaması halinde iş bu taşınmaz ipotek bedeli olan 69.566,86 + satış masrafı üzerinden ihale olunacaktır.)
Adresi :Yazlamazlı Köyü, Sarnıçlı Mevkii, 104 Ada, 10 Parsel Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 5.318,19 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 42.545,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
- Satış Günü : 14/06/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/03/2019İd. No: 2019/9
