Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Bayındırlı Köyü Köşerlik Mevkii 102 ada 18 parsel .Zeytin Bahçesi. vasıflı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz, 1/1 payı Halil İbrahim Pak adına kayıtlı, 7.116,51 m² yüz ölçüme sahip taşınmazdır. Geometrik olarak yamuk topoğrafik olarak eğimli formda zeytin bahçesidir. Parsel sınırları yerinde belirgin olmayıp yaklaşık 300 adet 10-12 yıllık zeytin ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz Bayındırlı Köyünün kuzeyinde Yeşilyurt Köyü Köşkerli Mahallesi sınırlarında yerleşim yerine çok uzak, oldukça eğimli bir arazidir, taşınmaz Düziçi ilçesine en uzak konumda yer olması ve yolunun bulunması olumsuz özelliklerindendir, taşınmaz kuru tarım arazisidir, taşınmaz üzerinde 5×6 dikim aralığında 300 adet zeytin ağacı tespit edilmiştir, zeytin ağaçları gerekli bakım ve budamaları yerinde ve zamanında yeterlibiçimde yapılmadığından bakımsız durumdadır, bu nedenle verimli bir ağaç olarak görülmemiştir, taşınmazın tek olumlu özelliği tapuda hisseli olmaması dolayısıyla taşınaz tek hissedardır, arazi IV.sınıf tarim arazisidir, Buğday ve susam ekile bilir, dikili tarım olarak zeytin yetiştiriciliği yapılabilir.
Adresi : Bayındırlık Köyü Köşkerli MevkiiDüziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 7.116,51 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Belediye imar sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 86.117,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye –
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/286 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020
İd. No: 2020/3
News
