Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖZELLİKLERİ: Osmaniye ili Düziçi ilçesi Yeniceharuniye Mahallesi 2481 ada 98 parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiştir, Taşınmaz Haruniye Mahallesi sınırları içerisinde konumludur. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir, taşınmaz geometrik olarak yamuk topoğrafik olarak düz formdadır.Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde A harfi ile gösterilen yaklaşık 115 m² oturum alanlı 2 katlı toplam 230 m² inşaat alanına sahip bina, B harfi ile gösterilen yaklaşık 135 m² oturum alanlı 1 katlı bina bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan diğer 2 adet yapıların bir bölümü diğer parseller üzerinde konumlu olup kıymet takdirinde göz önünde bulundurulmamıştır. A harfi ile gösterilen taşınmazın zemin katı ahır-depo ve 1.normal katı mesken vasıflıdır.Taşınmazın dosyasında yapılan incelemede Düziçi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/10/2018 tarih 1252 nolu yazısına göre ve yapılan inceleme de parselin bir bölümü yola terk sınırları içerisinde konumludur. Konu parselin Ayrık nizam 2 kat konut yapılaşma şartlarına sahip olduğu görülmektedir, parsel üzerinde muhtelif cins ve yaşlarda, 10 yaşlarında 6 adet nar, 6 yaşlarında 2 adet zeytin, 10 yaşlarında 11 adet dut, 6 yaşlarında 2 adet incir, 10 yaşlarında 3 adet narenciye, 8 yaşlarında 1 adet zeytin, 10 ve 6 yaşlarında 2 adet bağ, 8 yaşlarında 1 adet ceviz, 7 yaşlarında 1 adet şeftali, 10 yaşlarında 1 adet çınar, 6 yaşlarında 2 adet yenidünya ve 5 yaşlarında 4 adet hambalis ağaçları vardır,
Adresi : Yenice Haruniye Mahallesi 2481 Ada 98 Parsel Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 3.038,15 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 429.694,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1406 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/12/2019
İd. No: 2019/57
News
