Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Osmaniye İli Düziçi ilçesi Yazlamazlı Köyü Bentmevkiinde kayıtlı 0 ada 110 parselde borçlu adına kayıtlı 89/204 oranındaki hissenin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmazDüziçi İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/25 esas ve 2019/37 kararve 29/03/2019 tarihli kesin kararı ile dayanak bilirikşi raporu ile dosyamız arasında bulunan bilirkişi raporuna göre, Yazlamazlı Bostanlar tarla yolu arasındadır. Arazinin hisseli olması olumsuz bir özelliktir.Taşınmaz düz meyil oranı %2-3 olup toprak ve rüzgar erozyonuna maruz olmayıp kumlu -tınlı toprak yapısına sahip, organil madde ve diğer bitki elementleri yönüyle bitki yetiştireye elverişli,2 yılda üç ürün ekim nöbeti sistemine göre değerlendirilmeler ve hesaplama yapılmıştır,Derin toprak sınıfında yer almaktadır. Kumlu Tınlı toprak yapısına sahiptir. Su tutma kapasitesi yüksek topraklardandır. Organik madde oranı ve bitki besin elementleri değeri iyi düzeydedir. Parseller üzerinde alkalilik, taşlılık, drenaj ve taban suyu problemi bulunmamaktadır. Parsel DSİ tarafından yapılan kapalı sistem sulama şebekesi ile sulanmaktadır. Bölgede yetiştiriciliği yapılan tüm ürünler yetiştirilebilir.(buğday, Ayçiçeği, Yerfıstığı, Mısır, sebzecilik ve dikili tarım olarak zeytin, japon eriği ve bodur elma yetişticiliği)Bitkinin ihtiyacı olduğu zaman su ihtiyacı karşılandığından 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında “Sulu Mutlak Tarım Arazisi” özelliği taşımaktadırlar. Ayrıca Arazi Kullanma Kabiliyet (AKK) sınıflandırması açısından da yukarıda belirtilen özelliklerden dolayı da araziler I. Sınıf Tarım Arazisi özelliği göstermektedir. İklim şartları, ekolojik ve topoğrafık şartlardan dolayı bu araziler üzerinde yörenin iklim şartlarına uygun olarak bir çok (buğday, arpa, yerfıstığı, mısır, pamuk, soğan, turp, ıspanak, narenciye, zeytin vs ) kültür bitkisi yetiştirilebilir. Bu arazilerden bakım şartlarına göre bölge ortalamasında veya bölge ortalamasının üzerinde verim alınabilir.
Adresi : Yazlamazlı Köyü Bent Mevkii 110 Parsel Sayılı Taşınmaz
Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 40.800 m2 Arsa Payı : 89/204
İmar Durumu : Belediye İmar Planı ve Mücavir alan sınırları dışında kaldığı,
Kıymeti : 164.650,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
GÜNDEM
3 saat önceGÜNDEM
21 gün önceGÜNDEM
29 gün önceGÜNDEM
25 Haziran 2022GÜNDEM
25 Haziran 2022GÜNDEM
25 Haziran 2022GÜNDEM
25 Haziran 2022