Ev sahibi olmak isteyen Osmaniyeliler için büyük fırsat kapıda! TOKİ projelerinden bağımsız olarak, devlet kurumları tarafından yürütülen yeni konut satış programı kapsamında, 300 bin TL’den başlayan fiyatlarla konut satışları başladı. Satışlar, UYAP e-Satış Portalı üzerinden duyuruldu ve başvurular e-Devlet aracılığıyla yapılabiliyor.
Bu yeni sistem, özellikle dar gelirli Osmaniyeliler için kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunuyor. Üstelik başvuru için herhangi bir TOKİ kaydı veya özel şart aranmıyor. Her Türk vatandaşı, sistem üzerinden dilediği şehirdeki uygun fiyatlı konutlara teklif verebiliyor.
300 Bin TL’den Başlayan Uygun Konutlar Satışta
UYAP e-Satış portalında listelenen konutlar, icra satışları ve kamu taşınmazı devirleri kapsamında değerlendirilmiş durumda. Fiyatlar şehir, dairenin konumu ve binanın durumuna göre değişiklik gösteriyor.
Osmaniyeliler de ister yatırım, ister oturum amacıyla bu satışlardan yararlanabiliyor. İşte şehir şehir satışa çıkan bazı örnek daireler:
| Şehir | Fiyat (TL) | Detaylar |
|---|---|---|
| Adana | 571.000 | Sarıçam’da 1. kat daire, gelişmekte olan bölgede. |
| Kahramanmaraş | 540.000 | Onikişubat’ta Erdağ Park Sitesi’nde 11. kat daire. |
| Balıkesir | 572.000 | Karesi Atatürk Mahallesi’nde, tam imar planına uygun daire. |
| Antalya | 750.000 | Muratpaşa Meydankavağı Mahallesi’nde 1. kat daire. |
| Ankara | 650.000 | Mamak Derbent Mahallesi’nde modern yapıda daire. |
| Kayseri | 780.000 | Mimarsinan Mahallesi’nde 7. kat daire. |
| Kocaeli | 720.000 | Kartepe İstasyon Mahallesi’nde 2+1 daire. |
| Erzurum | 477.000 | Yakutiye’de arsa vasıflı taşınmaz, yatırım için uygun. |
| Samsun | 455.000 | Bafra Cumhuriyet Mahallesi’nde zemin kat 3+1 daire. |
| İstanbul | 687.000 | Güngören Osmaniye Mahallesi’nde 3. kat daire. |
Osmaniyeliler, ister büyükşehirlerde yatırım fırsatı, ister kendi şehirlerinde yaşam için uygun fiyatlı konutları tercih edebiliyor.
Başvuru Süreci: Tüm İşlemler e-Devlet Üzerinden
UYAP e-Satış portalı, vatandaşların tamamı dijital ortamda teklif verebilmesine imkân tanıyor.
Başvuru yapmak isteyen Osmaniyeliler şu adımları izleyebilir:
-
e-Devlet hesabına giriş yapılır.
-
“UYAP e-Satış Portalı” sayfası açılır.
-
“Gayrimenkul Satışları” bölümünden şehir ve fiyat aralığı seçilir.
-
İlgilenilen taşınmaz için elektronik teklif verilir.
Bu sistem sayesinde artık noter veya banka teminatı gerekmiyor; tüm süreç online olarak yürütülüyor.
TOKİ’den Farkı Ne?
TOKİ projeleri genellikle belirli gelir gruplarına ve uzun vadeli ödeme planlarına yönelikken, UYAP konut satışları doğrudan kamu ve icra daireleri tarafından yapılıyor.
-
TOKİ’de kura sistemi bulunurken, UYAP’ta teklif (açık artırma) sistemi uygulanıyor.
-
TOKİ’de taksitli sistem geçerliyken, UYAP’ta peşin satış ya da banka kredisiyle ödeme imkânı mevcut.
Bu fark sayesinde Osmaniyeliler, kendi bütçelerine uygun bir evi çok daha hızlı şekilde satın alabiliyor.
Osmaniyelilerden Yoğun İlgi Bekleniyor
Son dönemde Osmaniye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, vatandaşların alternatif ev sahibi olma yollarına yönelmesine neden oldu.
UYAP üzerinden 300–700 bin TL aralığında satışa sunulan konutlar, özellikle kirada oturan Osmaniyeliler için büyük bir avantaj sağlıyor.
Osmaniye’deki gayrimenkul danışmanları, bu satışların “dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat” olduğunu belirtiyor.
Uzmanlardan Uyarı: “Satış İlanlarını Dikkatli İnceleyin”
Gayrimenkul uzmanları, UYAP e-Satış portalındaki ilanların her biri için tapu ve imar bilgileri dikkatle incelenmeden teklif verilmemesi gerektiğini hatırlatıyor.
Satın alınacak taşınmazın;
-
Tapu kaydı,
-
Yapı durumu,
-
Krediye uygunluğu,
-
Ortak hisse durumu
gibi detaylar mutlaka kontrol edilmelidir.
Ayrıca, uygun fiyatlı görünen taşınmazların bazıları hisse satışı olabileceği için, yatırımcıların alım öncesi profesyonel destek alması öneriliyor.
