Giresun Piraziz’de 410 Bin TL’ye Hisseli Konut Satışı

Türkiye'den yurt dışına sebzede en çok domates, salatalık ve biber tohumu gönderiliyor

İçeriği Görüntüle

Giresun Piraziz’de Hisseli Konut Satışı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) veya ilgili kamu kurumlarınca yapılan satışlar kapsamında Giresun’un Piraziz ilçesi Eren Mahallesi’nde yer alan bir konut hissesi satışa sunuldu.
Satışa konu taşınmazın tamamı yerine 1/2 (yarı) hissesi satışa çıkarıldı. Hissenin bedeli 410.000 TL olarak belirlendi.

Uzmanlar, bu tür hisseli satışların özellikle yatırım yapmak isteyen alıcılar için cazip bir alternatif oluşturduğunu belirtiyor.

Konutun Teknik Özellikleri

Hisseli Satışta Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu satış, taşınmazın tam mülkiyetini değil yalnızca yarı hissesini kapsıyor. Bu nedenle alıcıların, mülkiyet hakları konusunda dikkatli olmaları gerekiyor.
Hisseli konut alımlarında:

• Diğer hissedarlarla ortak mülkiyet söz konusu olur.

• Konutun tam kullanım hakkı, diğer hissedarın iznine bağlıdır.

• Satın alma sürecinde resmî kurum ve tapu kayıtlarının titizlikle incelenmesi gerekir.

Emlak danışmanları, “Bu tür satışlar yatırım amacıyla değerlendirilebilir, ancak alıcıların yasal prosedürleri dikkatle incelemesi önemlidir” uyarısında bulundu.

Bölgedeki Piyasa Değerlendirmesi

153 metrekarelik bir dairenin yarı hissesinin 410 bin TL gibi bir fiyatla satışa çıkması, Piraziz ve çevresinde emlak piyasasında dikkat çeken bir gelişme olarak yorumlanıyor.
Eren Mahallesi’nde tam mülkiyetli benzer dairelerin fiyatı ortalama 800 bin TL – 1 milyon TL bandında seyrediyor. Bu da satışa konu hissenin, piyasa değerinin altında bir yatırım fırsatı olabileceğini gösteriyor.

Yatırımcılar İçin Öneri

İlgilenen vatandaşların veya yatırımcıların, satışın hangi kurum (TOKİ, Milli Emlak veya İcra Müdürlüğü) tarafından yapıldığını mutlaka teyit etmesi gerekiyor. Ayrıca,

• Tapu müdürlüğünden hisse durumu sorgulanmalı,

• Satış şartnamesi dikkatle okunmalı,

• Mümkünse hukuki danışmanlık alınmalı.