T.C.
DÜZİÇİ
İCRA DAİRESİ
2018/171 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye ili Düziçi Belediyesi Yeşilova Mahallesinde kayıtlı 775 ada 50parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiştir, taşınmaz Düziçi Belediyesi, Yeşilova Mahallesinde, Düziçi ilçesinin ana ulaşım arterleri olan Refik Cesur Bulvarı ile Şehit Ahmet Metlioğlu caddesi arasında, PTT caddesi adresinde çarşı merkezinde bulunmaktadır. Zemin üzerinde bodrumlu tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın yakınında Düziçi PTT binası bulunmaktadır.s İmar durumu : Konu taşınmazın bulunduğu arsanın, dosyadaki imar durumuna göre Düziçi Belediyesi imar planında bir kısmının imar yolu içerisinde kaldığı, geriye kalan kısmının daB-7 (Bitişik nizam-7 kat), ticari alan, Taban alanı kat sayısı:0.70, Emsal:4.90 olduğu anlaşılmıştır. Tespit konusu bodrum + zeminkattan oluşan kargır yapının işyeri deposu niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Yapının taban alanı yaklaşık 108m2, tamamı toplam 216m2dir. Yapının çatısı çelik konstrüksiyon çatı üzeri oluklu galvanizli saç örtülüdür. Yapı yaklaşık 12 yıllık olup yıpranma payı %15.dir. Yapı I.Sınıf B Grubu yapısıdır. Taşınmazın arsa olarak değeri: 156.825,00.TL taşınmazdaki yapının değeri : 55.000,00.TL olmak üzere taşınmazın bütün olarak değeri:211.825,00.TL
Adresi : Refik Cesur Bulvarı İle Şehit Ahmet Metlioğlu Caddesi Arasında Ptt Caddesi Adresinde Çarşı Merkezinde Bulunmaktadır.Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 209,10 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : B7 (Bitişik Nizam -7 Kat) ticari alan
Kıymeti : 211.825,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
  2. Satış Günü : 23/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
    Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Mersin
    Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/171 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019
    İd.no: 2019/6