T.C. DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ 2019/595 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2019/53

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Osmaniye İl, Düziçi İlçe, 963 Ada, 2 Parsel, ÜZÜMLÜ Mahalle/Köy, Osmaniye ili Düziçi ilçesi Üzümlü Mahallesi 963 ada 2 parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiştir.Kuzeyde 12 m lik yola ve doğuda 7 m likyola cephelidir. Kuzeyde yola bakan yerde bir miktar yol terki içerisinde kaldığı tespit edilmiştir, taşınmaz; 1 adet 2 katlı kargir ev ve arsası niteliğindedir. Taşınmaz Düziçi Belediyesinin ve diğer resmi kurumların yol, su, elektrik, sokak aydınlatma ve çöp toplama gibi tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. 350m batısında ilçenin ana ulaşım arteri olan Refik Cesur Bulvarı, yaklaşık 200 m güneyinde Üzümlü İlköğretim okulu ve Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı bahçeli evler mevcuttur. Zeminde 165m2 oturumu olan bodrum katı depo, zeminkat 165m2 oturumlu ev niteliğindedir. Zemin kattaki ev, 4 oda, mutfak, banyo, wc, ebeveyn duşu, kiler ve 2balkondan oluşmaktadır. Evin zemini seramik kaplamalı, duvarları boyalı, kapılar ahşap doğrama, pencereler pvc doğrama niteliğindedir. Ayrıca yapının elektrik tesisatı ve içme suyu tesisatı, belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bodrum kat depo II.SINIF B grubu yapı, Zemin kat ev III.SINIF A grubu yapılarındandır. Yapı yaklaşık 12 yıl önce yapılmış olup buna göre yıpranma payı %15dir. Yapının tamamlanma oranı % 91 dir.
Adresi : Üzümlü Mahallesi Yonca Sokakta Bulunmaktadır. Düziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 528,69 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : A-2(Ayrık nizam ikikatlı Taks=0,30 Kaks=0,60) konut alanı olarak tanımlı
Kıymeti : 265.738,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 10:00 – 10:05 arası
  2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
    Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
    Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/595 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019
    İd.No: 2019/53